南寧地產(chǎn)市場助理工資待遇 房地產(chǎn)行業(yè)職位

南寧地產(chǎn)市場助理，致力于為地產(chǎn)行業(yè)提供專業(yè)支持。南寧地產(chǎn)市場助理工作內(nèi)容涉及市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、項(xiàng)目策劃等方面。地產(chǎn)市場助理通過深入了解市場需求和競爭態(tài)勢，為地產(chǎn)開發(fā)商提供有價(jià)值的策略建議。同時(shí)，地產(chǎn)市場助理協(xié)助處理日常行政事務(wù)，確保團(tuán)隊(duì)高效運(yùn)轉(zhuǎn)。在南寧地產(chǎn)市場助理崗位上，不斷提升專業(yè)素養(yǎng)和溝通能力，以適應(yīng)市場的快速變化。那么大家了解南寧地產(chǎn)市場助理工資待遇的相關(guān)情況嗎？接下來小編就跟大家來聊一聊。

一、南寧地產(chǎn)市場助理工資待遇

平均工資 ￥7.9K/月

其中拿10K-15K工資的人占比最多，達(dá) 32.9%

其次拿6K-8K工資的占 28.2%，4.5K-6K占 15.1%

對(duì)比南寧平均工資 ￥5.1K，增長54.2%。數(shù)據(jù)可信度高，數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)依賴于各平臺(tái)發(fā)布的公開薪酬，僅供參考。

接下來小編也為大家整理了南寧地產(chǎn)相關(guān)的高薪工作，感興趣的可以點(diǎn)擊查看。

二、房地產(chǎn)行業(yè)職位

1、策劃部。該部門的職位有:策劃總監(jiān)(策劃經(jīng)理)、策劃助理、文案策劃、銷售策劃，目前擁有專門策劃部的地產(chǎn)公司并不多,很多都是外頻專門的策劃代理公司來彌補(bǔ)策劃方面的工作。

2、工程部。該部門的職位有:總工程師(總項(xiàng)目經(jīng)理)、工程部長、甲方代表(駐地工程師)以及辦公文員。其中駐地工程師分為土建方向和水暖電配套方向,所需人員較少，根據(jù)樓盤大小決定各類工程師個(gè)數(shù)。

3、技術(shù)部。該部門有時(shí)也叫“總工辦”, 如果叫總工辦的話總工程師就會(huì)出現(xiàn)在這個(gè)部門。該部門一般是由主管設(shè)計(jì)方面的副經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)著零星的懂設(shè)計(jì)的人員專門審圖以及跟設(shè)計(jì)院打交道,還經(jīng)常解決施工時(shí)的一些技術(shù)問題,所以也會(huì)有文員和助理。

4、建經(jīng)部。主管預(yù)算的經(jīng)理、預(yù)算員。

5、銷售部。銷售總監(jiān)、案場經(jīng)理、售樓助理、售樓員領(lǐng)班、售樓員(置業(yè)顧問)。

三、南寧房地產(chǎn)市場分析

2021年，興寧區(qū)商品房銷售面積完成113.81萬平方米，同比下降9.1%，比上年同期提高15.6個(gè)百分點(diǎn)，兩年平均下降17.3%，銷售面積總量及增速全市均排名第5位；房地產(chǎn)開發(fā)投資完成97.84億元，同比下降20%，

比上年同期回落13.2個(gè)百分點(diǎn)，兩年平均下降13.6%，房開投資總量全市排名第4位，房開投資增速全市排名第9位。房地產(chǎn)開發(fā)總體趨勢下滑，形勢依然嚴(yán)峻。

（一）商品房銷售面積持續(xù)負(fù)增長

2021年，商品房銷售面積完成113.81萬平方米，同比下降9.1%，比一季度回落187個(gè)百分點(diǎn)，比前三季度回落19.4個(gè)百分點(diǎn)。受去年年初疫情影響，隨著后續(xù)基數(shù)的逐月增加，商品房銷售面積增速呈現(xiàn)“前高后低”的趨勢，總體下行壓力大。

一是部分在庫主力舊盤銷售已近尾聲。2021年銷售面積超5萬平方米的僅有威寧世紀(jì)花城、萬科第五園、彰泰智谷南北區(qū)等7個(gè)項(xiàng)目，同比下降12.5%，本年合計(jì)商品房銷售面積53.2萬平方米，對(duì)銷售面積增速拉動(dòng)13.5個(gè)百分點(diǎn)。去年大型樓盤嘉和城、東方宸院、聯(lián)發(fā)臻境、龍光陽光河畔等8個(gè)項(xiàng)目因大部分已接近尾聲，所以銷售面積不同程度的下滑，同比下降53.4%，拉低商品房銷售面積25.9個(gè)百分點(diǎn)。

二是在庫舊項(xiàng)目因商鋪、車位等銷售不景氣影響造成積壓。一方面80個(gè)在庫項(xiàng)目有36個(gè)負(fù)增長，完成銷售面積42.8萬平方米，同比下降59%，拉低商品房銷售面積49.1個(gè)百分點(diǎn)。另一方面在庫項(xiàng)目有34個(gè)銷售面積小于1000平方米，其中20個(gè)項(xiàng)目無銷售，占全部項(xiàng)目的28.8%。

（二）房地產(chǎn)開發(fā)投資有所回落

2021年，受在庫主力舊盤開發(fā)建設(shè)接近尾聲及新增項(xiàng)目少的影響，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速有所回落，完成97.84億元，同比下降20%，拉低固定資產(chǎn)投資增速12.7個(gè)百分點(diǎn)，比上年同期回落13.2個(gè)百分點(diǎn)，比前三季度回落8.2個(gè)百分點(diǎn)。

一是主力項(xiàng)目投資下滑。本年完成投資超5億元的僅有北投荷院、福弈城等5個(gè)項(xiàng)目，比上年同期少了2個(gè)，合計(jì)完成投資43.21億元，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)投資拉動(dòng)24.2個(gè)百分點(diǎn)。去年主力項(xiàng)目聯(lián)發(fā)臻境、興進(jìn)珺府、萬科第五園等6個(gè)項(xiàng)目累計(jì)投資建設(shè)均超60%以上，完成投資17.88億元，同比下降65.7%，拉低房地產(chǎn)開發(fā)投資增速28個(gè)百分點(diǎn)。

二是建安工程投資增速有所回落。1-12月，房地產(chǎn)開發(fā)投資中建安工程投資54.04億元，同比下降17.5%，比1-11月回落6.3個(gè)百分點(diǎn)，對(duì)開發(fā)投資增速拉力比1-11月下降3.9個(gè)百分點(diǎn)。當(dāng)前在庫項(xiàng)目中有45個(gè)項(xiàng)目建安投資比上年同期不同程度減少，其中嘉和城、中海國際社區(qū)、大唐印象等8個(gè)項(xiàng)目大幅減少1億元以上，對(duì)興寧區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資影響較大。

三是土地購置費(fèi)下降幅度大。本年新增房地產(chǎn)項(xiàng)目4個(gè)，比去年少了9個(gè)，全年土地購置費(fèi)投資下降速度加快。1-12月，土地購置費(fèi)投資35.06億元，同比下降30.5%，拉低房地產(chǎn)開發(fā)投資增速12.6個(gè)百分點(diǎn)。

（三）新增房地產(chǎn)項(xiàng)目拉動(dòng)力較弱

從新增房地產(chǎn)項(xiàng)目上看，項(xiàng)目投資建設(shè)進(jìn)度有序推進(jìn)，但是大部分項(xiàng)目未形成銷售，拉動(dòng)力較弱。2021年新增了金地美域國際、望州路路橋公司舊改等4個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，全年共完成投資12.14億元，占興寧區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資12.4%，拉動(dòng)房地產(chǎn)投資增長9.9個(gè)百分點(diǎn)；全年共完成銷售面積1.37萬平方米，占興寧區(qū)商品房銷售面積1.2%，拉動(dòng)商品房銷售面積增長1.1個(gè)百分點(diǎn)。

（四）房企資金壓力顯增

2021年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年實(shí)際到位資金97.12億元，同比下降24.1%，其中國內(nèi)貸款16.77億元，同比下降33.8%，國內(nèi)貸款中的銀行貸款16.77億元，同比下降23.2%，自籌資金31.41億元，同比下降10.6%,定金及預(yù)收款29.16億元，同比下降28.6%，個(gè)人按揭貸款19.34億元，同比下降17.8%。各項(xiàng)應(yīng)付款50.82億元，同比下降3.1%，其中應(yīng)付工程款23.36億元，同比下降34.2%。從數(shù)據(jù)來看，房企融資受限，自籌資金有限，房企面臨著較大的資金壓力，影響著房地產(chǎn)開發(fā)投資后續(xù)發(fā)展。

以上就是小編為大家整理的南寧地產(chǎn)市場助理工資待遇的相關(guān)信息，希望可以幫助到大家。小編認(rèn)為，南寧地產(chǎn)市場助理的工資待遇還是很不錯(cuò)的，如果大家想從事南寧地產(chǎn)市場助理的相關(guān)的工作的話，首先需要多多提升自己的工作能力哦，如果大家想了解更多關(guān)于南寧的工作信息，請(qǐng)多多關(guān)注桂聘。