南寧置業(yè)顧問提成大概多少 置業(yè)顧問提成怎么算

在有人要進行店鋪的購置或者房屋的購買時，售樓處通常都會有專門的工作人員進行購買的引導以及房屋或者店鋪的介紹，在生活中我們經常稱這樣的人為售樓員，但其實現在的售樓處已經沒有傳統(tǒng)的售樓員，售樓員的稱呼被“置業(yè)顧問”或“銷售顧問”所取代，而這一稱呼的變化中，售樓員的單一銷售功能也擴展到“置業(yè)顧問”的綜合服務功能。置業(yè)顧問的工資通常來說干得好的話并不會低，尤其是在廣西最發(fā)達的城市南寧。那么，南寧置業(yè)顧問提成大概多少呢？置業(yè)顧問的提成又該怎么算呢？

一、南寧置業(yè)顧問提成

首先，置業(yè)顧問本身應該精通房產的相關基礎知識；另外應該熟悉售樓的循環(huán)流程，應該掌握銷售技巧如談判技巧，話術技巧，產品銷售的語言技巧，電話跟進的銷售技巧以及銷售說服技巧等等，其還應該快速分析出客戶的購買行為、決策和心理，并熟練應用拉銷、比較等等的諸多應用技巧才會有更高的提成。而在南寧，賣出一套一百萬的房子，置業(yè)顧問能拿1000到3000元不等的提成。

二、置業(yè)顧問提成怎么算

有的是按利潤的8%，有的就是100W的8%（這可能性不大），當然如果買家不是一次付款，你也就拿不到這全部的8%是提成，如果說是按100W的8%來算的話，列如：買家付首付30W，你就可以拿到30Wx8%的提成，一般后續(xù)款要到合同簽訂跟銀行貸款發(fā)放跟交付房屋時才行。

三、置業(yè)顧問有什么樣的要求

1、必備的專業(yè)知識，你必須是這個行業(yè)的專家，這樣你才有資格向別人推薦你的產品。

2、正確的售樓心態(tài)，不是靠花言巧語或欺騙來實現成交的，多一些換位思考。

3、個人的儀容儀表以及潛在的高素質，專業(yè)的形象及彬彬有禮的舉止會為你贏得良好的印象，有助于消除客戶的戒備心理和彼此距離感。

4、具有和客戶良好的溝通能力，先讓客戶認同你、接受你，這樣客戶才會更好的接受你所推薦的產品。

5、學會和同事很好的相處，特別是有利益沖突的時候要能夠正確對待和處理，當然了還有和領導的關系。

6、虛懷若谷，不斷學習，勤思考的工作態(tài)度。任何戰(zhàn)略的實施都要通過市場來體現，要得到營銷隊伍強有力的支撐。所以，很多公司會不斷地對置業(yè)顧問進行銷售培訓，期待通過這些訓練能夠讓銷售業(yè)績突飛猛進。

其實每個職位都是有競爭壓力的，但是銷售工作的壓力尤其的重，很多銷售人員，工作和生活已經分不開了，他們每時每刻都在工作?？偟膩碚f，置業(yè)顧問能拿如此高的傭金，也是由于工作強度太高造成的。畢竟，付出的越多，回報的才會更多。