南寧月薪多少買房 月薪多少可以在南寧有房有車

隨著我國經濟的發(fā)展，現(xiàn)如今，買房買車一直是人們關注的問題，尤其是房價。而且由于我國人口數(shù)量在不斷的增加，房子的需求量也在不斷增加。所以這也是房價一直不斷上漲的原因。除此之外，房價也受地區(qū)經濟發(fā)展以及政治等各種因素的影響。所以說，由于我國各地區(qū)經濟發(fā)展的不平衡，每個地區(qū)的房價也是有所不同的。比如說在北上廣深這些大城市，房價遠遠高于其他城市。而且由于每個人的薪資待遇的不同，買房或者是說房子的戶型大小等都是不同的。那么，在南寧月薪多少才可以有一套房呢？

一、南寧月薪多少買房

南寧作為廣西的首府城市，但是是典型的一個低工資高消費的一個城市，南寧很多人的普遍工資都是在三四千左右，但是南寧的房價卻并不是跟工資相匹配，在南寧做房產銷售三年，看著房價一路上漲，目前南寧最高的房價已經達到了三萬塊一個平方，最便宜的也要八千多，但地段都是比較偏的。

我們來算一筆賬，比如自己的工資在南寧是五千塊錢一個月想考慮買房。打個比方南寧西鄉(xiāng)塘地段，西鄉(xiāng)塘地段目前比較便宜的是在相思湖片區(qū)，目前房價在九千多左右毛坯，如果買一套八十多平米的房子總價大概在九十萬左右加上稅，做個首付預算大概在二十萬左右，那還要貸款70萬，按照現(xiàn)在的銀行利率月供大概在四千左右。一個月五千塊工資拿四千還房貸，這并不是一個理想的選擇。

當然，如果是家里人支持，一家人一起供一套房那經濟壓力還是比較小的，所以買房一定要預估好自己的經濟情況，理性買房，買房是一件非常幸福的事，不要讓買房成為負擔。

二、月薪多少可以在南寧有房有車

月薪多少可以在南寧有房有車，這要看你有多高的要求了，因為房有小房，車有小車，也就是說你的要求有多高能力有多高，你的房子和你的車子就會有多大有多貴。

比如說你一個月賺兩千至三千元錢，那你跑出去吃喝住，只要你不是月光族，怎么應該也能攢下一千元錢左右，那這樣算下來一年也有一萬兩千元錢左右，大概就夠付個首付買輛車了，至于買什么車呢？那估計就是奇瑞QQ之類的車吧，這樣一到兩年車款就可以還清，這樣你就有車了。

買房的話也可以買小戶型嘛，南寧市區(qū)的房價基本在八千元錢左右每平方，但是這是市區(qū)的房價呀，如果你沒有那么高的收入可以買便宜點的嗎大概三千元錢至四千元錢應該也能有，買個三四十平方的房子，總價也不過就是十六萬至二十萬左右的樣子，這樣的話攢上兩三年的錢，就夠交個首付的了，然后帶上二十年每個月還不了千把塊，這樣四五年之內的時間你就在南寧市有車有房了。

但是如果你的要求比較高，比如說想要四十萬至五十萬的車，一百平米的房子，那你就需要賺很多很多的錢了，首先你至少每個月要賺兩萬元錢左右，雖然你賺得多了恐怕你花銷也會大，每個月能攢一萬元，攢兩年大概二十四萬元錢，這樣就可以付個首付買個車了，然后兩年內將貸款還完。

然后再攢兩年的錢，付個首付20% ,市區(qū)房價八千左右，這樣房子總價八十萬至九十萬左右需要首付款十六萬左右，這樣大概也是四五年左右就可以在南寧有房有車了。

三、南寧哪個區(qū)房價便宜

1、青秀區(qū)仍是南寧房價高區(qū)，成交均價14507元/㎡，首付29萬，月供6810月，無疑成為標桿區(qū)域，但實際上，青秀區(qū)房價已進入4321梯隊，多個樓盤的首付月供遠超區(qū)域置業(yè)門檻，是令大部分購房者可望而不可及的區(qū)域。

2、良慶區(qū)、西鄉(xiāng)塘區(qū)、興寧區(qū)這三個區(qū)域的均價萬元出頭，首付20萬左右，月供5千上下。事實上，幾個區(qū)在售的熱盤真實房源已經在12500元/㎡上下，月供6000元水平。

3、邕寧區(qū)、江南區(qū)相對門檻較低，首付20萬以下、月供4500元左右即可入手。是剛需購房者比較受歡迎的區(qū)域。值得一提的是，上半年受邕寧龍崗片區(qū)大量8字頭房源、江南區(qū)吳圩空港5字頭房源成交影響，拉低了區(qū)域的整體均價，若要在核心板塊入手一套高性價比的房源，月供仍需6000元左右。

總得來說，12500元/㎡是南寧大部分樓盤的市場報價，計算下來，首付預算25萬、月供還款6000元上下才能在南寧買到一套合適的房子。不難發(fā)現(xiàn)，青秀區(qū)、良慶區(qū)多個2萬+樓盤集中入市，將再次拔高區(qū)域均價，保守估計這些高價盤首套40萬、月供9000元才能穩(wěn)妥上車。

由于我國的房價一直是水漲船高，所以買房或者是說買到一個好的房子對很多人來說都是比較難的，供房現(xiàn)在也是人人都面臨的問題。所以，建議大家根據(jù)自己的薪資水平，理性買房，不要為了買房而買房。好了，如果大家還有什么問題的話，歡迎登陸桂聘網哦。