南寧房地產(chǎn)銷(xiāo)售怎么樣 做房地產(chǎn)銷(xiāo)售有什么技巧

大家都知道，房地產(chǎn)是薪資待遇比較高的一類(lèi)工作，很多從事這個(gè)行業(yè)的人都是賺的盆滿(mǎn)缽滿(mǎn)。其中呢，門(mén)檻比較低的工作就是房地產(chǎn)銷(xiāo)售了，一般的話(huà)，房地產(chǎn)銷(xiāo)售對(duì)于人員的要求也是比較低的，每個(gè)月的底薪都是相同的，不過(guò)呢主要還是看提成。相信小編呢對(duì)于房地產(chǎn)銷(xiāo)售的工作也是比較感興趣的，下面小編就來(lái)和大家聊聊有關(guān)這方面的信息，感興趣的朋友們快來(lái)和小編看看吧！

一、南寧房地產(chǎn)銷(xiāo)售怎么樣

房地產(chǎn)鋪面銷(xiāo)售，簡(jiǎn)單分為一手房鋪面銷(xiāo)售和二手房鋪面銷(xiāo)售。

一手房鋪面銷(xiāo)售：提成一般是千分之三至千分之五，即月銷(xiāo)售額1000萬(wàn)，可以提成3-5萬(wàn)，月銷(xiāo)售額500萬(wàn)，可以提成1.5萬(wàn)-2.5萬(wàn)，以此類(lèi)推。

二手房鋪面銷(xiāo)售：分為跳點(diǎn)提成和通提兩部分。舉例說(shuō)明：

跳點(diǎn)：當(dāng)月業(yè)績(jī)?cè)?萬(wàn)以下，提成10%，10001到20000，提成15%，20001到30000，提成20%，30001到40000，提成25%，40001以上提成30%。

通提：就是按照當(dāng)月總業(yè)績(jī)的固定百分比提成。比如業(yè)績(jī)是30000元，通提比例是30%，當(dāng)月的提成收入就是9000元。不管一手房，二手房，也不管怎么提成。總之業(yè)績(jī)?cè)蕉?，提成就?huì)越多。

二、做房地產(chǎn)銷(xiāo)售有什么技巧

（一）了解到用戶(hù)真正想要房子

房產(chǎn)銷(xiāo)售人員，要明確的一點(diǎn)，那就是只要走進(jìn)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)中心的，都是由購(gòu)房需求的，這時(shí)就必須根據(jù)客戶(hù)的問(wèn)題選擇合適的房源提供。如新婚夫婦，看中的是房子的性?xún)r(jià)比;而投資商，則是注重房子是否存在升值的潛力。

（二）在銷(xiāo)售時(shí)，不可只提高一個(gè)選擇，至少要兩個(gè)

無(wú)論客戶(hù)對(duì)房源有哪種要求，銷(xiāo)售人員都不可只給到一個(gè)選擇，否則客戶(hù)不滿(mǎn)意就直接走了。而給到兩個(gè)或多個(gè)選擇的話(huà)，可以讓客戶(hù)有更多的時(shí)間參考，并更大概率的促成這單。

（三）對(duì)于自己想要表達(dá)的內(nèi)容，反復(fù)強(qiáng)調(diào)

客戶(hù)在參觀樓盤(pán)時(shí)，極有可能沒(méi)注意銷(xiāo)售人員說(shuō)的話(huà)，或是沒(méi)聽(tīng)明白，這時(shí)銷(xiāo)售人員應(yīng)在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間，重復(fù)強(qiáng)調(diào)自己想要表達(dá)的內(nèi)容，將自己的觀念帶給客服，這樣能夠讓客戶(hù)更了解。

（四）充分了解房源的信息，給客戶(hù)更多的安全感

客戶(hù)在購(gòu)買(mǎi)房子時(shí)，普遍有個(gè)心理，那就是怕被忽悠，存在很多的不安。若是這時(shí)銷(xiāo)售人員都無(wú)法將自己的房源介紹清楚，更會(huì)讓客戶(hù)對(duì)房子的好壞產(chǎn)生懷疑，造成客戶(hù)的流失。

（五）說(shuō)服力要強(qiáng)，能夠巧妙的應(yīng)用旁證打消客戶(hù)疑惑的心理

客戶(hù)在買(mǎi)房子時(shí)，就和買(mǎi)別的東西一樣，喜歡看其的評(píng)價(jià)，看是否值得自己去買(mǎi)。因此銷(xiāo)售人員若是想要促成客戶(hù)買(mǎi)房，最好是介紹幾個(gè)當(dāng)?shù)赜杏绊懥Φ娜说脑u(píng)說(shuō)，打消客戶(hù)的疑慮。

三、南寧房地產(chǎn)銷(xiāo)售工作

2021年南寧房地產(chǎn)銷(xiāo)售平均工資 ￥10.3K，2021年工資不及2020年，較2020年下降了14%。2020年工資 ￥11.9K，2019年工資 ￥10.6K，2018年工資 ￥8.7K，2017年工資 ￥7.1K，2016年工資 ￥6.3K，2015年工資 ￥4.7K，2014年工資 ￥2.6K。數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)依賴(lài)于各大平臺(tái)發(fā)布的公開(kāi)數(shù)據(jù)，系統(tǒng)穩(wěn)定性會(huì)影響客觀性，僅供參考。下面小編也截取了一些有關(guān)南寧的房地產(chǎn)銷(xiāo)售的工作招聘信息，大家可以點(diǎn)擊了解一下噢！

以上就是今天小編和大家分享的有關(guān)南寧的房地產(chǎn)銷(xiāo)售的信息，不知道大家了解的怎么樣了呢？做房地產(chǎn)銷(xiāo)售的工作的話(huà)，如果想要得到更高的薪資待遇的話(huà)，了解更多的有關(guān)客戶(hù)的信息是房地產(chǎn)銷(xiāo)售的工作里面十分重要的一個(gè)任務(wù)，在上面小編也有列舉了很多，希望可以幫助到大家噢！