職位描述
負責對物業(yè)公司的管理工作,監(jiān)督及督促物業(yè)管理。要求:1.物業(yè)相關專業(yè)畢業(yè),大專以上學歷,有三年以上物業(yè)管理經(jīng)驗;2.有較強組織、溝通協(xié)調(diào)能力和人際關系處理能力;3.工作勤奮、上進、認真細致,有較強的責任心、敬業(yè)精神及團隊合作精神;4.有良好的職業(yè)道德。
公司簡介
??????廣西松江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2010年1月.由天津松江股份有限公司(股票代碼:600225)和上海莊恒投資有限公司(以下稱“上海莊恒投資”)聯(lián)合出資組建.公司注冊資本4000萬元.具有房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì).全面負責在廣西北部灣區(qū)域的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務.目前在建的有:松江寧越花園項目占地113.8畝.建筑面積24.76萬平方米,寧越東園項目占地120.6畝.規(guī)劃建筑面積18.7萬平方米.
???天津松江股份有限公司(股票代碼:600225)是在上海證券交易所掛牌交易的A股上市公司.公司以房地產(chǎn)綜合開發(fā)為主導產(chǎn)業(yè).長期致力于大型地塊及中高端房地產(chǎn)的開發(fā).產(chǎn)品遍布全國多地.在注重產(chǎn)品品質(zhì)及搭建客戶服務平臺的同時.不斷構筑與積累品牌價值.展現(xiàn)天津松江作為地產(chǎn)界知名企業(yè)的良好形象.
???廣西松江將秉承“責任成就未來.品質(zhì)筑就生活”的理念.將以包容開闊的胸襟.銳意進取.攜手各界朋友共創(chuàng)美好明天.
上班地點
工作地址:
欽州市永福西大街96號 查看上班路線
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物業(yè)經(jīng)理8000-12000元欽州-欽南區(qū)廣西恒筑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房地產(chǎn)開發(fā)房地產(chǎn)物業(yè)經(jīng)理(物業(yè)公司總經(jīng)理方向培養(yǎng)) (一)崗位職責: 1. 前期介入與交付籌備 提前3-6個月對接開發(fā)商,參與房屋驗收,提整改建議,規(guī)避交付后集體投訴; -按小區(qū)定位制定《初期運營方案》,明確服務標準、人員編制、首年運營預算; 設計收房全流程,協(xié)調(diào)驗房師等第三方駐場,培訓團隊應對驗房常見問題。 2. 運營體系搭建 制定專屬制度(《裝修管理辦法》《設施維保計劃》等),建立核心臺賬(業(yè)主信息、設施設備、裝修備案、投訴); 組建初期團隊,明確分工,開展針對性培訓。 3. 外部協(xié)調(diào)與風險管控 對接街道辦、消防等部門,完成物業(yè)備案、消防驗收配合;跟進開發(fā)商交付后整改; 預判高頻風險,定應對預案;處理重大突發(fā)事件。 4.業(yè)主關系與品牌建立 組織“業(yè)主開放日/收房答疑會”,講解物業(yè)職責、收費標準;建立首年溝通機制; 抽查服務質(zhì)量,分析投訴數(shù)據(jù),優(yōu)化流程,確保首年業(yè)主滿意度≥85%。 (二)崗位要求:1.學歷與經(jīng)驗:本科及以上,物業(yè)/工程/行政管理相關優(yōu)先; 40歲以內(nèi),10年以上相關工作崗位管理經(jīng)驗。 2.專業(yè)能力:戰(zhàn)略規(guī)劃:能落地運營方案,劃分各階段工作重點; 資源協(xié)調(diào):跨開發(fā)商/政府/第三方解決問題;風險把控:預判風險,處理業(yè)主集體訴求、重大安全事故。 3.適應交付期高強度工作,多任務并行;快速解決突發(fā)問題;清晰傳遞信息,用通俗語方解釋專業(yè)問題。 4.持相關資質(zhì)證書優(yōu)先,熟練使用Office及物業(yè)系統(tǒng)(業(yè)主信息、報修等)12小時前
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- 廣西松江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
- 所在行業(yè) 電器/房地產(chǎn)/房地產(chǎn)開發(fā)
- 成立時間 15年(2010年1月18日)
- 企業(yè)性質(zhì) 有限責任
- 公司規(guī)模 --