職位描述
1、能熟練CoreIDRAW、Photoshop、AI軟件和office等辦公軟件。
2、有上進心,能吃苦耐勞,責任心強,團隊協(xié)作力強。有一定工作經(jīng)驗優(yōu)先。
年齡:18-35歲 男女不限
3、待遇:3000元-5000元(包住包中餐) 一經(jīng)錄用購買五險。
上班地點
工作地址:
欽州欽北區(qū)中地濱江國際欽州市永福東大街5號中地濱江國際小區(qū)10號樓17號商鋪 查看上班路線
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房地產(chǎn)開發(fā)報建專員6000-10000元欽州-欽南區(qū)廣西恒筑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房地產(chǎn)開發(fā)崗位職責: 1. 全周期審批手續(xù)辦理(核心職責) 前期階段: 負責項目立項備案/核準、土地手續(xù)辦理; 協(xié)助獲取規(guī)劃條件、用地預審意見、環(huán)境影響評價批復等前期合規(guī)文件,為項目啟動奠定合法基礎(chǔ)。 中期階段: 主導規(guī)劃審批:推動修建性詳細規(guī)劃方案報批、建筑設(shè)計方案審查,獲取建設(shè)工程規(guī)劃許可證;推進施工許可審批:協(xié)調(diào)完成施工圖審查備案、質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)辦理、人防工程審批、消防設(shè)計審查,最終申領(lǐng)建筑工程施工許可證,確保項目合法開工。 后期階段: 統(tǒng)籌項目驗收:組織規(guī)劃核實、消防驗收/備案、人防驗收、環(huán)保驗收、防雷裝置驗收、竣工聯(lián)合驗收等;推動竣工備案及產(chǎn)權(quán)辦理:完成竣工驗收備案,協(xié)助辦理不動產(chǎn)首次登記及分戶產(chǎn)權(quán)證,保障項目交付后業(yè)主順利辦證。 2. 政府關(guān)系維護與溝通協(xié)調(diào),建立并維護與自然資源局、住建局、發(fā)改委、消防救援支隊、人防辦、環(huán)保局等政府部門的常態(tài)化溝通渠道,熟悉各部門辦事流程、關(guān)鍵節(jié)點及人員分工;針對審批卡點主動溝通協(xié)調(diào),靈活調(diào)整申報策略,推動問題快速解決,避免影響項目進度。 3. 內(nèi)外部資源協(xié)同與需求對接:對接公司內(nèi)部團隊:向設(shè)計部明確規(guī)劃審批對圖紙的要求,向工程部同步施工許可所需的工程進度節(jié)點,向成本部提供報建相關(guān)費用的測算依據(jù),確保內(nèi)部資料符合審批標準;傳遞外部要求:將政府部門的審批反饋,同步至相關(guān)部門,推動內(nèi)部快速響應,避免因資料不符導致審批延誤。 4. 資料管理與進度跟蹤:負責報建全流程資料的編制、整理、歸檔,包括申報材料、政府批復文件、溝通記錄等,確保資料完整、規(guī)范,滿足查詢及審計需求;制定報建計劃,每日跟蹤審批進度,通過表格或系統(tǒng)記錄各環(huán)節(jié)狀態(tài),定期向項目總及公司匯報,提前預警風險。 5. 政策跟蹤與合規(guī)把控 持續(xù)收集房地產(chǎn)相關(guān)政策,解讀政策對項目的影響,及時向公司提出應對建議;確保項目全流程符合最新法規(guī)要求,避免因政策理解偏差導致審批駁回或后期整改。 崗位要求: 1. 大專及以上學歷,土木工程、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理、城市規(guī)劃、工程管理、法學等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先; 2. 1-3年房地產(chǎn)項目報建經(jīng)驗,熟悉至少1個完整項目的報建流程; 了解政府部門線上申報系統(tǒng)。 3. 溝通協(xié)調(diào)能力:能高效對接政府部門及內(nèi)部團隊,抗壓能力強;能快速理解新規(guī)核心內(nèi)容,并轉(zhuǎn)化為可執(zhí)行的報建動作;細心嚴謹,確保申報材料零錯誤,能倒排報建計劃,緊盯節(jié)點推動進度,主動解決卡點問題。2025-11-21
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- 廣西恩和印彩圖文廣告有限公司
- 所在行業(yè) 包裝/辦公設(shè)備/廣告
- 成立時間 4年(2021年6月17日)
- 企業(yè)性質(zhì) 有限責任
- 公司規(guī)模 10人以下