職位描述
崗位要求:
1、負(fù)責(zé)制定公司的年度投資與發(fā)展計劃,負(fù)責(zé)公司本部及下屬公司的投資及撤資的策劃、運(yùn)作及管理,擬定公司投資管理制度;
2、選擇投資合作項目,建立投資項目庫,負(fù)責(zé)組織對投資合作目前期考察、論證,負(fù)責(zé)起草投資項目意向書,協(xié)議書,經(jīng)濟(jì)合同等有關(guān)文件;
3、負(fù)責(zé)招商引資、資本運(yùn)作、對外合作、聯(lián)絡(luò)及談判;
4、具有統(tǒng)籌能力。
公司簡介
欽北區(qū)青塘鴻欽養(yǎng)殖有限責(zé)任公司成立于2018年10月,隸屬于廣西還珠金龍投資發(fā)展有限公司旗下子公司,公司主要經(jīng)營家畜養(yǎng)殖;農(nóng)產(chǎn)品收購、貯藏、銷售;農(nóng)副土特產(chǎn)品銷售;水果、蔬菜、原生山草藥、花卉、綠化園林作物、農(nóng)作物的種植;對農(nóng)業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè)、農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施的管理及咨詢服務(wù);道路貨物運(yùn)輸;交通信息化咨詢服務(wù)等。廣西還珠金龍投資發(fā)展有限公司目前在欽州市欽北區(qū)青塘鎮(zhèn)那路村開展《年產(chǎn)120萬頭生豬養(yǎng)殖和生態(tài)種植項目》,項目規(guī)劃用地3500畝,主要建設(shè)內(nèi)容為現(xiàn)代化生豬養(yǎng)殖及其配套設(shè)施,生態(tài)種植園,有機(jī)果樹基地的農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)產(chǎn)業(yè)園等。
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房地產(chǎn)開發(fā)報建專員6000-10000元欽州-欽南區(qū)廣西恒筑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房地產(chǎn)開發(fā)崗位職責(zé): 1. 全周期審批手續(xù)辦理(核心職責(zé)) 前期階段: 負(fù)責(zé)項目立項備案/核準(zhǔn)、土地手續(xù)辦理; 協(xié)助獲取規(guī)劃條件、用地預(yù)審意見、環(huán)境影響評價批復(fù)等前期合規(guī)文件,為項目啟動奠定合法基礎(chǔ)。 中期階段: 主導(dǎo)規(guī)劃審批:推動修建性詳細(xì)規(guī)劃方案報批、建筑設(shè)計方案審查,獲取建設(shè)工程規(guī)劃許可證;推進(jìn)施工許可審批:協(xié)調(diào)完成施工圖審查備案、質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)辦理、人防工程審批、消防設(shè)計審查,最終申領(lǐng)建筑工程施工許可證,確保項目合法開工。 后期階段: 統(tǒng)籌項目驗收:組織規(guī)劃核實、消防驗收/備案、人防驗收、環(huán)保驗收、防雷裝置驗收、竣工聯(lián)合驗收等;推動竣工備案及產(chǎn)權(quán)辦理:完成竣工驗收備案,協(xié)助辦理不動產(chǎn)首次登記及分戶產(chǎn)權(quán)證,保障項目交付后業(yè)主順利辦證。 2. 政府關(guān)系維護(hù)與溝通協(xié)調(diào),建立并維護(hù)與自然資源局、住建局、發(fā)改委、消防救援支隊、人防辦、環(huán)保局等政府部門的常態(tài)化溝通渠道,熟悉各部門辦事流程、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及人員分工;針對審批卡點(diǎn)主動溝通協(xié)調(diào),靈活調(diào)整申報策略,推動問題快速解決,避免影響項目進(jìn)度。 3. 內(nèi)外部資源協(xié)同與需求對接:對接公司內(nèi)部團(tuán)隊:向設(shè)計部明確規(guī)劃審批對圖紙的要求,向工程部同步施工許可所需的工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn),向成本部提供報建相關(guān)費(fèi)用的測算依據(jù),確保內(nèi)部資料符合審批標(biāo)準(zhǔn);傳遞外部要求:將政府部門的審批反饋,同步至相關(guān)部門,推動內(nèi)部快速響應(yīng),避免因資料不符導(dǎo)致審批延誤。 4. 資料管理與進(jìn)度跟蹤:負(fù)責(zé)報建全流程資料的編制、整理、歸檔,包括申報材料、政府批復(fù)文件、溝通記錄等,確保資料完整、規(guī)范,滿足查詢及審計需求;制定報建計劃,每日跟蹤審批進(jìn)度,通過表格或系統(tǒng)記錄各環(huán)節(jié)狀態(tài),定期向項目總及公司匯報,提前預(yù)警風(fēng)險。 5. 政策跟蹤與合規(guī)把控 持續(xù)收集房地產(chǎn)相關(guān)政策,解讀政策對項目的影響,及時向公司提出應(yīng)對建議;確保項目全流程符合最新法規(guī)要求,避免因政策理解偏差導(dǎo)致審批駁回或后期整改。 崗位要求: 1. 大專及以上學(xué)歷,土木工程、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理、城市規(guī)劃、工程管理、法學(xué)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先; 2. 1-3年房地產(chǎn)項目報建經(jīng)驗,熟悉至少1個完整項目的報建流程; 了解政府部門線上申報系統(tǒng)。 3. 溝通協(xié)調(diào)能力:能高效對接政府部門及內(nèi)部團(tuán)隊,抗壓能力強(qiáng);能快速理解新規(guī)核心內(nèi)容,并轉(zhuǎn)化為可執(zhí)行的報建動作;細(xì)心嚴(yán)謹(jǐn),確保申報材料零錯誤,能倒排報建計劃,緊盯節(jié)點(diǎn)推動進(jìn)度,主動解決卡點(diǎn)問題。21小時前
欽州相關(guān)熱門崗位
- 欽北區(qū)青塘鴻欽養(yǎng)殖有限責(zé)任公司
- 所在行業(yè) 交通/農(nóng)業(yè)/養(yǎng)殖
- 成立時間 7年(2018年10月19日)
- 企業(yè)性質(zhì) 個體戶
- 公司規(guī)模 --