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欽州寧越花園物業(yè)經(jīng)理招聘

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21小時前
房地產(chǎn)物業(yè)經(jīng)理(物業(yè)公司總經(jīng)理方向培養(yǎng))
(一)崗位職責:
1. 前期介入與交付籌備
提前3-6個月對接開發(fā)商,參與房屋驗收,提整改建議,規(guī)避交付后集體投訴;
-按小區(qū)定位制定《初期運營方案》,明確服務標準、人員編制、首年運營預算;
設計收房全流程,協(xié)調(diào)驗房師等第三方駐場,培訓團隊應對驗房常見問題。
2. 運營體系搭建
制定專屬制度(《裝修管理辦法》《設施維保計劃》等),建立核心臺賬(業(yè)主信息、設施設備、裝修備案、投訴);
組建初期團隊,明確分工,開展針對性培訓。
3. 外部協(xié)調(diào)與風險管控
對接街道辦、消防等部門,完成物業(yè)備案、消防驗收配合;跟進開發(fā)商交付后整改;
預判高頻風險,定應對預案;處理重大突發(fā)事件。
4.業(yè)主關系與品牌建立
組織“業(yè)主開放日/收房答疑會”,講解物業(yè)職責、收費標準;建立首年溝通機制;
抽查服務質(zhì)量,分析投訴數(shù)據(jù),優(yōu)化流程,確保首年業(yè)主滿意度≥85%。
(二)崗位要求:1.學歷與經(jīng)驗:本科及以上,物業(yè)/工程/行政管理相關優(yōu)先; 40歲以內(nèi),10年以上相關工作崗位管理經(jīng)驗。
2.專業(yè)能力:戰(zhàn)略規(guī)劃:能落地運營方案,劃分各階段工作重點; 資源協(xié)調(diào):跨開發(fā)商/政府/第三方解決問題;風險把控:預判風險,處理業(yè)主集體訴求、重大安全事故。
3.適應交付期高強度工作,多任務并行;快速解決突發(fā)問題;清晰傳遞信息,用通俗語方解釋專業(yè)問題。
4.持相關資質(zhì)證書優(yōu)先,熟練使用Office及物業(yè)系統(tǒng)(業(yè)主信息、報修等)
約 1 個崗位

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欽州賬易財稅咨詢有限公司
許可項目:代理記賬;公章刻制。(依法須經(jīng)批準的項目,經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動,具體經(jīng)營項目以相關部門批準文件或許可證件為準)一般項目:稅務服務;知識產(chǎn)權服務(專利代理服務除外);信息咨詢服務(不含許可類信息咨詢服務);財務咨詢;市場主體登記注冊代理;個人互聯(lián)網(wǎng)直播服務;互聯(lián)網(wǎng)銷售(除銷售需要許可的商品);商務代理代辦服務。(除依法須經(jīng)批準的項目外,憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動)
欽州市冠銘家具有限公司
一般項目:家具銷售;金屬門窗工程施工;建筑材料銷售;輕質(zhì)建筑材料銷售;日用雜品銷售;日用家電零售;辦公設備銷售;體育用品及器材零售;體育用品及器材批發(fā);戶外用品銷售。(除依法須經(jīng)批準的項目外,憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動)
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欽州市暢源建材有限公司
批發(fā)兼零售:建筑材料、五金產(chǎn)品、電線電纜、衛(wèi)生潔具、裝飾材料、衛(wèi)浴設備、水暖器材、安防設備、塑料管材、管道配件、涂料(危險化學品除外)、鋼材、燈具、包裝材料、金屬制品、家用電器、電子產(chǎn)品、機電設備、勞防用品、化工產(chǎn)品(危險化學品除外)、工藝品(象牙及其制品除外)、辦公用品、日用百貨;室內(nèi)外裝修的施工安裝及維修服務,水電安裝;網(wǎng)上貿(mào)易代理。(依法須經(jīng)批準的項目,經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動。)
廣西易創(chuàng)生物科技有限公司
生物制品生產(chǎn)技術研究開發(fā);中藥材(麻醉藥品藥用原植物除外)種植、批發(fā)、零售;醫(yī)藥制品生產(chǎn)技術研究;環(huán)保設備技術開發(fā);水產(chǎn)品、金屬材料、化工原料(危險品除外)、保溫材料、生物防疫器械、保健食品、化妝品、日用百貨、五金交電、機電設備、電子產(chǎn)品、紡織品、塑料制品、橡膠制品、服裝、建筑材料、包裝材料批發(fā)兼零售;農(nóng)副產(chǎn)品收購、批發(fā)兼零售;保健服務;健康咨詢;美容服務;初級食用農(nóng)產(chǎn)品的收購、批發(fā)、零售;營銷策劃;勞務技術咨詢;創(chuàng)業(yè)信息咨詢服務;二手車交易;廣告策劃;餐飲服務;水電安裝服務;網(wǎng)絡信息推廣及服務。(依法須經(jīng)批準的項目,經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動。)
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