職位描述
1、全面負責工程維修班組的日常管理工作;
2、制定維修人員的工作程序和工作制度,監(jiān)督、檢查執(zhí)行情況,通過不斷的實踐完善優(yōu)化工作程序及管理制度;
3、擬定工程維修班組周、月及年度工作計劃,合理安排維修工日常工作,并監(jiān)督、指導、考核其工作;
4、負責維修所需用品、備件的采購、申請、分配;
5、負責組織開展小區(qū)房屋修繕,設施設備的維修、養(yǎng)護、運行及管理工作(例如:配電設施設備、柴油發(fā)電機、給排水設施);
6、管理小區(qū)內(nèi)水、電、氣用量,并進行統(tǒng)計、分析、審核;
7、制定小區(qū)設施設備月度、季度維修、保養(yǎng)計劃,并組織實施,有效監(jiān)控,按時完成;
8、全面負責室內(nèi)裝修方案的審批及裝修監(jiān)管;
9、安排維修人員及時處理業(yè)主報修,檢查、跟蹤日常報事報修的完成情況;
10、負責組織定期對空置房檢查;
11、負責新接管物業(yè)的工程質(zhì)量驗收;
12、負責主持工程維修班組的例會,及時發(fā)現(xiàn)并解決問題;
公司簡介
2000年,金科服務成立。20年來,金科服務堅持以客戶滿意為核心,與城市共生共融,不斷向上發(fā)展,向美好而生。連續(xù)5年蟬聯(lián)中國物業(yè)服務企業(yè)綜合實力十強,連續(xù)6年保持中西部市場占有率第一,連續(xù)多年位列重慶、無錫等城市物業(yè)服務企業(yè)綜合實力第一,業(yè)主滿意度連續(xù)9年超過90%。 為順應國家新基建發(fā)展機遇,成為中國經(jīng)濟高質(zhì)量增長的新引擎,金科服務提出“服務+科技”、“服務+生態(tài)”的發(fā)展戰(zhàn)略,以大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)智慧服務平臺為驅(qū)動,建立“中高端住宅服務、城市企業(yè)服務、生活增值服務、智慧科技服務”四大業(yè)務生態(tài),保持跨業(yè)態(tài)高速增長,探索更廣闊的城市美好藍圖。
現(xiàn)在,金科服務已進入北京、重慶、天津、武漢、南京、成都、沈陽、鄭州、長沙等220多座城市,進駐近1000個項目,管理面積近3億平方米,服務全國160萬戶中產(chǎn)家庭。金科服務堅持以科技創(chuàng)新為發(fā)展引擎,為全國一線高端住宅、商業(yè)樓宇、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、政府公建、軌道交通、高校醫(yī)院、文旅景區(qū)、企事業(yè)單位等業(yè)態(tài)在內(nèi)的全球數(shù)百個合作伙伴,提供智慧服務綜合解決方案。
“合作共贏、合伙共生”的新發(fā)展理念,正賦予金科服務全新的發(fā)展動能,駛?cè)胫腔鄯湛燔嚨?,向城市美好服務商不斷跨進。未來,金科服務將堅守初心與理想,與客戶、員工、股東同創(chuàng)“命運發(fā)展共同體”,致力成為全球智慧城市服務的領導者,為社會創(chuàng)造更大價值,實現(xiàn)我們對于美好生活的向往與追求。
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物業(yè)工程主管5000-6000元南寧-青秀區(qū)工作職責: 1、負責住宅物業(yè)項目設施社保日常保養(yǎng)、維護、巡檢工作,確保項目設施設備完好; 2、負責管理項目工程部日常統(tǒng)籌管理工作,制訂部門月度、季度、年度工作計劃; 3、負責項目創(chuàng)優(yōu)/設備房創(chuàng)標桿,追蹤維修及時率/關閉率,水電抄表數(shù)據(jù)核對、部門費用及檔案資料整理歸檔; 4、負責組織人員月度培訓工作及部門人才梯隊培養(yǎng)。 任職資格: 1、大專以上學歷,3年以上工作經(jīng)驗,熟悉物業(yè)各項工程和設備的施工、維修、保養(yǎng)工作流程; 2、具備物業(yè)工程管理專業(yè)知識,以及強弱電實際操作能力,持有電工操作證及物業(yè)設備操作證書優(yōu)先,有物業(yè)公司工程管理者經(jīng)驗優(yōu)先; 3、熟悉工程有關的程序文件和規(guī)定;熟悉本部門工作服務標準及業(yè)務標準, 4、了解工程設施設備的操作使用和保養(yǎng)。2025-11-21
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物業(yè)工程主管6000-7000元南寧-良慶區(qū)上海盛高物業(yè)服務有限公司南寧分公司房地產(chǎn)開發(fā)1、45歲以內(nèi),工程管理、機電、自動化專業(yè)類,中技/大專以上學歷;?????????????????????????????? 2、同職5年以上大型中高端住宅、寫字樓、綜合體、星級酒店、大型工廠等物業(yè)工程管理經(jīng)驗;????????????????????? 3、熟悉供水供配電消防電梯等設施設備日常運行及保養(yǎng)、維修,熟悉突發(fā)事件防范措施,并有突發(fā)事件處理經(jīng)驗及能力;???????????????????????????????????????? 4、有良好的溝通協(xié)助組織能力,有較強的工作統(tǒng)籌能力,熟悉辦公軟件使用,有較的團隊培訓及帶教能力。2025-11-21
唐小姐 -
物業(yè)副經(jīng)理5000-8000元南寧廣西強宇貿(mào)易有限公司原材料和加工任職資格: 1、全日制大專以上學歷,房地產(chǎn)、物業(yè)管理等相關專業(yè); 2、三年以上相同崗位管理經(jīng)驗,有大型商業(yè)綜合體和住宅經(jīng)驗者優(yōu)先考慮; 3、從事過物業(yè)項目管理2年以上,具有項目前期介入、招投標、承接查驗、交樓入伙等工作經(jīng)驗; 4、熟悉物業(yè)管理行業(yè)法律法規(guī),熟悉ISO管理體系或物業(yè)標準化管理; 5、對物業(yè)管理中的安全、消防、租賃、合同管理、招商引資、辦公室行政管理,客戶服務管理等內(nèi)容都有較深了解,能獨立開展各個部門的管理工作; 6、有較強的計劃、組織、領導、協(xié)調(diào)、控制、督導能力,具備全面統(tǒng)籌大型綜合物業(yè)的能力;有較高的職業(yè)素質(zhì)、責任感,良好的管理理念、服務意識。 主要工作內(nèi)容: 1、對項目開發(fā)商交付后物業(yè)后期的管理,交房準備的一切工作。 2、協(xié)助公司組織實施公司決議,主持物業(yè)項目的全面日常管理及團隊建設等工作; 3、 制定項目成本費用預算,執(zhí)行過程中控制資金合理支出,確保年度目標的達成。 4、 獨立運營物業(yè)管理團隊,公司制度、崗位細則的培訓和落地。 5、 全面統(tǒng)籌商場環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、消防以及空調(diào)、電梯、電力及各類資產(chǎn)的管理,并對外包項目進行質(zhì)量管控。 6、 承擔、協(xié)調(diào)、處理好各方面工作關系積極配合上級領導做好目標管理。 7、消防、城管、街道、環(huán)評等政府部門對接、關系維護。2025-11-21
陳女士 -
物業(yè)客服主管6000-8000元南寧-青秀區(qū)深圳市萬象美物業(yè)管理有限公司南寧分公司物業(yè)管理/商業(yè)中心1、全面負責客服部日常工作,按公司及管理處的要求帶領客服團隊及時高效的完成各項工作; 2、做好客戶關系的維護,及時促成物業(yè)費等各項費用收取指標的達成; 3、配合管理處多經(jīng)業(yè)務的開展; 4、負責社區(qū)文化活動的策劃實施評估; 5、其他公司、項目下發(fā)或領導安排的工作高效高質(zhì)完成。2025-11-20
人事部 -
物業(yè)客服4000-5000元南寧-良慶區(qū)廣西悅恒項目管理有限公司機械/設備/重工崗位職責: 1、負責簽約客戶的前期維護,添加準業(yè)主微信、準業(yè)主信息建檔等; 2、日常與客戶溝通,解決客戶需求,工地開放邀約和接待及問題跟進/受理投訴; 3、每月工地家書制作與推送;上門拜訪客戶以更好的維護客戶關系,增加與客戶的粘性; 4、配合開展準業(yè)主的社群活動組織及邀約、特殊節(jié)日生日問候和會所管理及服務; 5、負責后期物業(yè)的相關交付咨詢和疑問回復,配合開發(fā)進行項目移交工作:制作交房責任書、交房資料等; 任職要求: 1、一年以上房地產(chǎn)前置管家經(jīng)驗,或具備前期案場工作經(jīng)驗及具備項目交付的經(jīng)驗; 2、綜合處理事務能力強,165cm以上,統(tǒng)招大專及以上學歷,專業(yè)不限; 3、形象氣質(zhì)佳,親和力強,有良好的溝通能力和團隊協(xié)作能力。2025-11-18
房住學 -
物業(yè) 工程實習生3000-4000元南寧-江南區(qū)廣東龍光集團物業(yè)管理有限公司南寧分公司物業(yè)管理/商業(yè)中心崗位職責: 1、負責樓層工程遺留問題巡查、記錄工作,及時上報。 任職資格: 1、2023年應屆畢業(yè)生,機電專業(yè)學生,持有電工證。2025-11-18
873128631@QQ.COM -
物業(yè)小區(qū)監(jiān)控崗3000-4000元南寧-江南區(qū)廣東龍光集團物業(yè)管理有限公司南寧分公司物業(yè)管理/商業(yè)中心招聘監(jiān)控員 崗位職責: 1、熟練掌握項目消防中心的各種設施設備的性能與操作。 2、接到各種系統(tǒng)發(fā)出的信號后,立即按規(guī)章程序處理,并作好記錄:消防中心設備出現(xiàn)故障時,及時上報,做好記錄,并跟進維修或更換, 3、做好安全值班器材的交接和保管工作: 4、做好崗位的情況記錄及交接班工作。 任職要求: 1、中專以上學歷,持有中級消防證: 2、年齡20-45歲,身體健康、無違法、不良記錄、無紋身、形象好、可接受應屆畢業(yè)生 3、有相關工作經(jīng)驗、警校畢業(yè)或退伍軍人、消防兵優(yōu)先考慮: 4、每天12小時工作制,能適應兩班倒工作。 5、該崗位要求持中級消防證上崗2025-11-18
873128631@QQ.COM -
物業(yè)工程主管4000-6000元南寧-良慶區(qū)廣西南寧和祥物業(yè)服務有限責任公司房地產(chǎn)開發(fā)1、負責安排設備日常維護,解決技術性問題。 2、負責安排協(xié)助小區(qū)住戶綜合維修的日常工作。 3、制定月度、季度、年度工作計劃,配合區(qū)域領導完成交辦其他事宜。 4、負責安排小區(qū)水電電表抄錄、錄入工作。 5、協(xié)助各班組完成項目工作。 從事物業(yè)服務管理經(jīng)驗者優(yōu)先,持證上崗。2025-11-18
林女士 -
物業(yè)小區(qū)監(jiān)控3000-5000元南寧-江南區(qū)廣東龍光集團物業(yè)管理有限公司南寧分公司物業(yè)管理/商業(yè)中心招聘監(jiān)控員 崗位職責: 1、熟練掌握項目消防中心的各種設施設備的性能與操作。 2、接到各種系統(tǒng)發(fā)出的信號后,立即按規(guī)章程序處理,并作好記錄:消防中心設備出現(xiàn)故障時,及時上報,做好記錄,并跟進維修或更換, 3、做好安全值班器材的交接和保管工作: 4、做好崗位的情況記錄及交接班工作。 任職要求: 1、中專以上學歷,持有消防證: 2、年齡20-45歲,身體健康、無違法、不良記錄、無紋身、形象好、可接受應屆畢業(yè)生 3、有相關工作經(jīng)驗、警校畢業(yè)或退伍軍人、消防兵優(yōu)先考慮: 4、每天12小時工作制,能適應兩班倒工作。 5、該崗位要求持中級消防證上崗 三、待遇: 4200元+每月補貼100元,有高溫補貼、提供宿舍,包中餐晚餐、員工培訓等福利。 四、上班地點:南寧市良慶區(qū)龍光玖譽湖林湖組團項目2025-11-18
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物業(yè)工程主管6000-8000元南寧-江南區(qū)廣東龍光集團物業(yè)管理有限公司南寧分公司物業(yè)管理/商業(yè)中心薪資范圍:6000-8000元/月社保類型:五險一金2025-11-18
873128631@QQ.COM
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- 金科物業(yè)服務集團有限公司南寧分公司
- 所在行業(yè) 電信/快遞/物業(yè)
- 成立時間 8年(2017年4月27日)
- 企業(yè)性質(zhì) 有限責任
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