房產(chǎn)部業(yè)務(wù)經(jīng)理

職位描述

房產(chǎn)業(yè)務(wù)經(jīng)理
崗位職責(zé)：
1、全面負(fù)責(zé)建筑項(xiàng)目的管理和運(yùn)作，確保制度和流程有效執(zhí)行，項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)度、質(zhì)量、安全和成本控制，保證經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；
2、參與項(xiàng)目初期的研究、方案選擇、技術(shù)論證，主持設(shè)計(jì)過(guò)程中結(jié)構(gòu)專業(yè)的方案優(yōu)化；
3、負(fù)責(zé)對(duì)施工單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實(shí)施監(jiān)控；
4、負(fù)責(zé)組織施工過(guò)程的分階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，辦理竣工備案手續(xù)；
5、負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的成本控制，根據(jù)工程進(jìn)度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項(xiàng)目的竣工決算工作；
6、負(fù)責(zé)銷售計(jì)劃的編制和執(zhí)行，參與銷售方案的制定與落實(shí)，銷售隊(duì)伍的管理及業(yè)務(wù)指導(dǎo)；
7、配合其他部門做好與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目相關(guān)的工作。
任職資格：
1、工民建、建筑、土木工程等相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷；
2、房地產(chǎn)項(xiàng)目綜合管理工作經(jīng)驗(yàn)，有知名房地產(chǎn)公司項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
3、熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相關(guān)政策和要求，熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、管理、施工全過(guò)程，有獨(dú)立主持房地產(chǎn)項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)；
4、具有豐富的商務(wù)談判技巧，出色的溝通、應(yīng)變能力，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)有敏銳的洞察分析能力、項(xiàng)目篩選能力和開(kāi)發(fā)統(tǒng)籌組織能力。 

公司簡(jiǎn)介

廣西鑫隆源貿(mào)易集團(tuán)有限公司是以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、產(chǎn)業(yè)基金、綠色公共事業(yè)投融資于一體的綜合性實(shí)體企業(yè)，總資產(chǎn)為10億。集團(tuán)以資源和資產(chǎn)為基礎(chǔ)，以金融為手段，突出公共事業(yè)項(xiàng)目投融資，實(shí)現(xiàn)企業(yè)和社會(huì)效益雙發(fā)展的目標(biāo)。
集團(tuán)經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)；商業(yè)資產(chǎn)酒店和商場(chǎng))經(jīng)營(yíng)；追收公私債權(quán)業(yè)務(wù)；綠色公共項(xiàng)目投資(或ppp；扶貧產(chǎn)業(yè)基金運(yùn)營(yíng)；塔建政府融資平臺(tái)服務(wù)；創(chuàng)立光海助學(xué)基金會(huì)，實(shí)施企業(yè)‘‘幫扶計(jì)劃’’。
一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
1.?南寧仙湖總部基地項(xiàng)目
??項(xiàng)目位于南寧鳳嶺南路，占地15畝，總建筑面積約6萬(wàn)平方米，集酒店、商場(chǎng)、商住樓于一體。
2.?象州中平古鎮(zhèn)
?????項(xiàng)目位于象州縣中平鎮(zhèn)政府前，占地面積200畝，一期建筑面積10萬(wàn)平方米，規(guī)劃包括休閑商業(yè)街、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、小商品市場(chǎng)，以及7000平方米大型休閑文化廣場(chǎng)。
?二、商業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理
1.?桂平西山假日大酒店
???????桂平市西山假日大酒店是一家山水園林式、休閑度假式、會(huì)議辦公式的白金豪華四星級(jí)酒店,?酒店總建筑面積38000平方米，分為酒店區(qū)、商業(yè)街區(qū)、停車場(chǎng)區(qū)、宿舍區(qū)四個(gè)功能區(qū)。酒店擁有多種類型的客房168套每間,?會(huì)議培訓(xùn)中心分為大、中、小型，功能多樣，可同時(shí)容納750人開(kāi)會(huì)。酒店文化娛樂(lè)配套功能完善，擁有立體影院、文化茶藝館、桑拿按摩保健中心等，另?yè)碛幸粭l10000平方米的商業(yè)街。
2.?南寧市上林縣錦林大廈
??????2013年集團(tuán)成功收購(gòu)上林縣錦林大廈，大廈位于上林縣大豐鎮(zhèn)澄州路23號(hào),地處中心位置，土地面積5125平方米，建筑面積?28043.36平方米，一至三樓主營(yíng)服裝、家電、家具，四至十五樓主營(yíng)酒店、KTV、會(huì)所、寫字樓等。
3.?梧州東升商城
??????項(xiàng)目位于梧州旺甫工業(yè)園，總建筑面積35000平方米，是集商住、餐飲、旅游于一體的商城。
4.南寧總部基地，位于鳳嶺南路，正在籌建中，集辦公酒店商場(chǎng)于一體，約6萬(wàn)平方米。
三、	追收公私債權(quán)業(yè)務(wù)
專業(yè)為企業(yè)和個(gè)人辦理欠款追討、貸款糾紛、貨款追討、民間借貸借款、債務(wù)清理等業(yè)務(wù)，提供最新債權(quán)債務(wù)、討債、債務(wù)糾紛、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、債權(quán)抵押、民間借貸等債權(quán)債務(wù)相關(guān)法律咨詢。
四、產(chǎn)業(yè)基金
產(chǎn)業(yè)投資基金簡(jiǎn)稱產(chǎn)業(yè)基金，是符合中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展客觀需要的金融創(chuàng)新工具。主要職責(zé)包括：受托管理引導(dǎo)基金；發(fā)起設(shè)立產(chǎn)業(yè)基金群；遴選產(chǎn)業(yè)基金管理人；對(duì)產(chǎn)業(yè)基金進(jìn)行績(jī)效評(píng)價(jià)、投后管理及考核；負(fù)責(zé)引導(dǎo)基金從產(chǎn)業(yè)基金群的退出與清算。公司管理團(tuán)隊(duì)面向國(guó)內(nèi)乃至東盟開(kāi)展市場(chǎng)化、專業(yè)化、高水平的投資于服務(wù)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)資本和金融資本的融合，為投資者贏得長(zhǎng)期、穩(wěn)定收益。塔建政府融資平臺(tái)服務(wù)
五、公共事業(yè)項(xiàng)目投資
公司主要從事城市市政公用事業(yè)項(xiàng)目及城市基礎(chǔ)設(shè)施的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理。公司遵循“厚德為公、尚善為民”的核心價(jià)值觀，以“立足公用事業(yè)、服務(wù)大眾民生”為宗旨和使命，按照“以產(chǎn)業(yè)為依托、培育核心企業(yè)；以資本為紐帶、形成產(chǎn)業(yè)集群；以技術(shù)為驅(qū)動(dòng)、打造核心科技”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式，以城市市政公用及城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理為業(yè)務(wù)基礎(chǔ)，樹(shù)立“引智引技、借力借勢(shì)、合作共贏”的開(kāi)放意識(shí)，集產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)、資本經(jīng)營(yíng)、技術(shù)經(jīng)營(yíng)為一體，兼顧自身效益和社會(huì)效益雙提升。
六、?集團(tuán)創(chuàng)立“光海助學(xué)基金”項(xiàng)目，出資400萬(wàn)元，為幫助家境貧寒、品學(xué)兼優(yōu)的學(xué)生接受良好的教育，獲得更多的成長(zhǎng)機(jī)會(huì)，實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想，回報(bào)社會(huì)。計(jì)劃項(xiàng)目結(jié)束時(shí)能夠幫助100名貧困大學(xué)生完成學(xué)業(yè)。
?
???多年孜孜以求，集團(tuán)公司成功塑造了“實(shí)力、穩(wěn)健、成功”的集團(tuán)形象，確立了“感知責(zé)任、積累財(cái)富、服務(wù)社會(huì)”的核心價(jià)值觀，并成功實(shí)現(xiàn)了目標(biāo)項(xiàng)目多元化的跨越式發(fā)展。

上班地點(diǎn)