南寧物業(yè)副總經(jīng)理招聘

【崗位職責(zé)】
1.全面統(tǒng)籌公司總部物業(yè)服務(wù)管理中心的經(jīng)營管理工作。
（1）制定和落實實施年度經(jīng)營計劃和年度預(yù)算；組織編制項目運(yùn)營指標(biāo)及考核方案；
（2）負(fù)責(zé)組織新接物業(yè)管理項目與相關(guān)業(yè)務(wù)的招投標(biāo)工作及前期物業(yè)管理承接事項籌建工作；
（3）針對公司在管項目服務(wù)現(xiàn)狀提出改進(jìn)方案并組織實施；對公司在管項目開展有效的現(xiàn)場檢查與督導(dǎo)；
（4）協(xié)助分管領(lǐng)導(dǎo)建立精簡、高效的業(yè)務(wù)管理體系；建立健全公司管理制度和業(yè)務(wù)流程體系并落地實施；建立適配業(yè)務(wù)發(fā)展與管理需求的績效考核體系并組織實施；
（5）協(xié)助分管領(lǐng)導(dǎo)構(gòu)建業(yè)務(wù)培訓(xùn)體系，負(fù)責(zé)組織業(yè)務(wù)體系培訓(xùn)。
（6）負(fù)責(zé)選拔、搭建及培養(yǎng)專業(yè)化人才梯隊。
（7）定期聽取直接下級的工作述職，并給予指導(dǎo)性意見。
（8）負(fù)責(zé)所管部門、項目質(zhì)量管理和安全管理；
（9）負(fù)責(zé)組織與外包服務(wù)單位的對接、溝通及協(xié)調(diào)工作。
2.主持基礎(chǔ)物業(yè)板塊的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作。
（1）組織實施股東會或董事會決議；
（2）組織制定、修改及實施公司年度經(jīng)營計劃；組織實施財務(wù)預(yù)算方案及利潤分配方案，審核公司經(jīng)營費(fèi)用開支；
（3）建立、健全公司組織體系，完善公司基本管理制度與具體規(guī)章；
（4）組織對拓展項目進(jìn)行可行性研究，分析項目風(fēng)險；對項目實施進(jìn)行監(jiān)控與收益評估；
（5）推進(jìn)公司企業(yè)文化建設(shè)；
（6）根據(jù)公司總部戰(zhàn)略規(guī)劃組織開展公司品牌體系建設(shè)，制定品牌推廣策略并推進(jìn)落實；
（7）負(fù)責(zé)在公司授權(quán)范圍內(nèi)開展公共關(guān)系活動，組織處理公司重大突發(fā)事件和重大對外關(guān)系問題；
（8）負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)建立公司內(nèi)部良好的溝通渠道。
【任職條件】
1.大學(xué)本科及以上學(xué)歷，工程管理相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2.具有10年以上物業(yè)管理及相關(guān)經(jīng)歷，有區(qū)域物業(yè)管理經(jīng)歷，5年以上物業(yè)公司總監(jiān)或副總經(jīng)理及以上職位工作經(jīng)驗或物業(yè)集團(tuán)物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)人工作經(jīng)驗；
3.年齡不超過45周歲；
4.特別優(yōu)秀者，條件可適當(dāng)放寬。

一、工作職責(zé)
1、全面負(fù)責(zé)商業(yè)項目的工程、物業(yè)相關(guān)工作；
2、統(tǒng)籌廣場的預(yù)算、計劃申報和執(zhí)行工程預(yù)算及年計劃制定執(zhí)行；
3、統(tǒng)籌廣場的能源管理及節(jié)能降耗工作；
4、統(tǒng)籌和監(jiān)督檢查廣場設(shè)備設(shè)施維修、運(yùn)行保養(yǎng)等工作；
5、統(tǒng)籌和監(jiān)督檢查廣場外委服務(wù)商篩選及合同執(zhí)行工作；
6、統(tǒng)籌和監(jiān)督檢查設(shè)備設(shè)施、技術(shù)、工程、裝修等檔案管理工作；
7、統(tǒng)籌廣場商戶裝修管理及技術(shù)審核和監(jiān)管工作；
8、統(tǒng)籌管理廣場的經(jīng)營改造、商場調(diào)整等工作；
9、負(fù)責(zé)團(tuán)隊成員的培養(yǎng)、梯隊建設(shè)及日常管理工作。
二、任職要求
1、有商業(yè)綜合體工程物業(yè)管理工作經(jīng)驗；
2、熟悉工程物業(yè)管理政策法規(guī)和行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r；
3、熟悉工程維修、消防、安保、監(jiān)控、清潔等管理流程；
4、良好的統(tǒng)籌管理能力，有5年以上團(tuán)隊管理經(jīng)驗；
5、具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力、抗壓能力。
三、辦公地點(diǎn)：
工作地：廣西南寧、柳州、桂林、北海、合浦、梧州、玉林、貴港、海南海口、海南東方、萬寧等，要求至少可接受一到兩個市內(nèi)派遣