1.領導、監(jiān)察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作;
2.負責與業(yè)委會、政府部門及相關業(yè)務部門的溝通與協(xié)調(diào),與有關各部門保持良好關系;
3.制定項目年度物業(yè)管理預算方案,管理日常物業(yè)的服務品質、操作管理流程及適當?shù)呢攧者\行情況;
4.妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;
5.負責樓宇、設施、設備的驗收及設備設施的維修,安排各項維修工程和專業(yè)的發(fā)標工作;
6.負責監(jiān)管項目資產(chǎn)(如會所、車位、房屋等)的運行情況;
7.負責協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關工作;
8.負責處理租戶、業(yè)主投訴,保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序
按地區(qū):
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寫字樓消防監(jiān)控
4000-5000元2024-10-18謝雪姣1.上崗前檢查監(jiān)控設施、設備是否正常工作,有無損壞,填寫好《交接班記錄表》正式值班;
2.接到報警信號,正確判明警情,查明報警地點,并通知有關人員進行現(xiàn)場火情調(diào)查;
3.火災發(fā)生時,利用消防廣播指導現(xiàn)場人員疏散,立即通知上級按火災應急預案展開工作;
4.熟練掌握消防設備的性能、操作規(guī)程及滅火器使用方法。
5.正確使用和保管好本崗位所使用的設備和其它物品,當班者應對使用的設備和物品負有全部責任,交接班時應對物品的種類、數(shù)量及完好程度進行檢查登記;
6.與秩序崗、形象崗時刻保持聯(lián)系,隨時通報有關情況,處理各類事件,并及時報告安全班長;
7.對監(jiān)控、報警儀器做好經(jīng)常性的清潔保養(yǎng)工作,當監(jiān)控報警儀器發(fā)生故障時,應立即通知維修部門,協(xié)助維修部門盡快排除故障,并做好詳細記錄;
8.電話對接時要熱情禮貌的應答接待,對客人打錯或誤打的報警電話要耐心解釋,溝通要表達清楚,避免誤會;
完成領導交辦的其他工作。
要求:
1、有初級或中級消防證、有服務意識、溝通能力強;
2、有相關工作經(jīng)驗優(yōu)先考慮。
工作時間:8對8,兩班倒
晉升空間大,崗位發(fā)展:安全員—安全班長—安防主管—安防片區(qū)專家
約 1 個崗位
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學歷要求分析
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經(jīng)驗要求分析
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南寧物業(yè)經(jīng)理招聘需要什么經(jīng)驗?不限經(jīng)驗占97.9%,1-3年占2.1%。