1.領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作；
2.負責(zé)與業(yè)委會、政府部門及相關(guān)業(yè)務(wù)部門的溝通與協(xié)調(diào)，與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系；
3.制定項目年度物業(yè)管理預(yù)算方案，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢攧?wù)運行情況；
4.妥善處理一切緊急及突發(fā)事件；
5.負責(zé)樓宇、設(shè)施、設(shè)備的驗收及設(shè)備設(shè)施的維修，安排各項維修工程和專業(yè)的發(fā)標(biāo)工作；
6.負責(zé)監(jiān)管項目資產(chǎn)（如會所、車位、房屋等）的運行情況；
7.負責(zé)協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關(guān)工作；
8.負責(zé)處理租戶、業(yè)主投訴，保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序
南寧案場主管招聘
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南寧 案場主管 招聘
職位。好工作，上桂聘
按地區(qū)：
按商圈：
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銷售經(jīng)理
6000-8000元
2024-10-20
周女士、郭女士一、崗位職責(zé)
1、組織并帶領(lǐng)銷售現(xiàn)場銷售工作的順利開展，完成項目的銷售任務(wù)指標(biāo)；
2、負責(zé)與策劃人員協(xié)調(diào)形成銷售策略，執(zhí)行公司確定的每階段的營銷策略和方案，并將工作的執(zhí)行和實施情況作總結(jié)匯報；
3、協(xié)調(diào)內(nèi)外部合作關(guān)系、利用內(nèi)外部資源，促成營銷業(yè)績達成；
4、參與銷售現(xiàn)場管理工作，包括人員招聘、培訓(xùn)、銷售考核、團隊建設(shè)等；
5、收集銷售數(shù)據(jù)資料并整理分析歸檔，向領(lǐng)導(dǎo)匯報當(dāng)日銷售情況；每周、月匯總各項銷售數(shù)據(jù)，核查無誤上報公司并提供合理化的建議與方案；
6、檢查各項銷售工作情況，跟進處理與乙方之間的合同簽訂、日常溝通、數(shù)據(jù)統(tǒng)計、財務(wù)流程等事宜；
7、完成其他領(lǐng)導(dǎo)臨時安排的工作。
二、崗位要求
1、專科及以上學(xué)歷，市場營銷、管理類或房地產(chǎn)經(jīng)營類專業(yè)優(yōu)先；
2、具有5年以上開發(fā)商項目案場主管或銷售經(jīng)理經(jīng)驗，成功帶領(lǐng)營銷團隊達成業(yè)績目標(biāo)；
3、精通房地產(chǎn)項目現(xiàn)場銷售的程序及內(nèi)容，熟悉房地產(chǎn)銷售技巧，豐富的現(xiàn)場銷售經(jīng)驗，出眾的銷售現(xiàn)場掌控能力；
4、形象良好，具有親和力、服務(wù)意識較強，思維縝密，優(yōu)秀的溝通表達能力、團隊合作精神、執(zhí)行力強。 -
案場主管
4000-5000元
2024-10-18
陳先生案場主管崗位職責(zé)：
?1.制定銷售計劃
?根據(jù)年度、季度銷售計劃任務(wù)每月月底預(yù)先編制售樓部下一月（或季度）銷售目標(biāo)，并及時上報項目部及銷管部，與項目經(jīng)理落實階段售樓部銷售目標(biāo)。
?2. 培訓(xùn)
?制定階段售樓部培訓(xùn)計劃，并上報項目部，與項目經(jīng)理商討并形成最終培訓(xùn)計劃。?負責(zé)對售樓員實施日常培訓(xùn)和指導(dǎo)，組織階段培訓(xùn)（或邀請其他相關(guān)專業(yè)人士培訓(xùn)），提高售樓員的銷售技巧及專業(yè)素質(zhì)，同時鼓舞售樓員士氣，形成銷售能力強凝聚力大的銷售團隊，創(chuàng)造最佳銷售業(yè)績。
3. 促成、成交促成，隨時掌握售樓部意向客戶情況，協(xié)助售樓員對意向客戶進行分析，提出成交建議或直接促成。
4. 簽約促成，簽訂正式合同時，現(xiàn)場幫助售樓員解決客戶關(guān)心的問題，讓客戶順利簽約；或就客戶的合同條款問題提供解決建議，并按相關(guān)流程上報項目經(jīng)理征得同意后促使客戶簽約。
5. 交樓促成，交樓時，現(xiàn)場幫助售樓員解決客戶關(guān)心猶疑的問題，讓客戶順利收杰，或就客戶問題提供 解決建議，并按相關(guān)流程上報經(jīng)理，征得同意后，促使客戶收樓。
6. 銷控
根據(jù)項目和銷售動態(tài)，負責(zé)銷控管理和調(diào)整的執(zhí)行，并將最新的房源信息告知你售樓人員，每天與財務(wù)人員核對銷控，并將當(dāng)天銷售情況上報項目經(jīng)理
7. 處理投訴
處理客戶投訴時，須第一時間蔣投訴的負面影響降到最低，并悉心傾聽客戶意見并詳細記錄，輕微投訴爭職現(xiàn)場解決，重大投訴須按相關(guān)流程將記錄內(nèi)容及處理建議上報項目經(jīng)理，取得處理意見后，及時告知客戶并協(xié)助解決。
約 2 個崗位
南寧相關(guān)熱門崗位
物業(yè)經(jīng)理/主管案場主管物業(yè)物業(yè)服務(wù)安全專業(yè)經(jīng)理安全消防物業(yè)管理物業(yè)管家環(huán)境主管物業(yè)安全經(jīng)理物業(yè)運營管理物業(yè)主管物業(yè)項目經(jīng)理園區(qū)管理環(huán)境監(jiān)控物業(yè)接待物業(yè)品質(zhì)管理環(huán)境專業(yè)經(jīng)理工程專業(yè)經(jīng)理環(huán)境管理環(huán)境負責(zé)人物業(yè)經(jīng)理物業(yè)管理項目經(jīng)理秩序主管安全品質(zhì)經(jīng)理物業(yè)客服接待案場經(jīng)理環(huán)境班長安全品質(zhì)主管環(huán)境主任物業(yè)管理主管物業(yè)總經(jīng)理物業(yè)管理經(jīng)理物業(yè)專員環(huán)境助理物業(yè)主任物業(yè)行政管理物業(yè)安防環(huán)境專員物業(yè)客服經(jīng)理物業(yè)項目總經(jīng)理
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南寧 物業(yè)經(jīng)理招聘工資
￥
5521
元/月平均工資
薪酬區(qū)間: 2K - 14K，最多人拿：4K
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1.1%2K
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11.7%3K
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27.7%4K
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21.3%5K
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21.3%6K-8K
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7.4%8K-1W
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9.6%1W以上
學(xué)歷要求分析
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不限學(xué)歷98.9%
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大專1.1%
南寧物業(yè)經(jīng)理招聘需要什么學(xué)歷？不限學(xué)歷占98.9%，大專占1.1%。
經(jīng)驗要求分析
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不限經(jīng)驗97.9%
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1-3年2.1%
南寧物業(yè)經(jīng)理招聘需要什么經(jīng)驗？不限經(jīng)驗占97.9%，1-3年占2.1%。
相關(guān)企業(yè)
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房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(取得資質(zhì)證書后方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動);對房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)、橋梁、公路、水電業(yè)的投資;土地信息咨詢
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對房地產(chǎn)業(yè)、娛樂業(yè)的投資；房地產(chǎn)中介服務(wù)；房地產(chǎn)信息咨詢；商品信息咨詢；企業(yè)管理信息咨詢；企業(yè)營銷策劃；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營（憑資質(zhì)證經(jīng)營）；企業(yè)形象策劃；市場營銷策劃；物業(yè)管理；房屋租賃；室內(nèi)外裝修裝飾工程（憑資質(zhì)證經(jīng)營）；品牌營銷策劃；國內(nèi)文化藝術(shù)交流活動策劃；銷售：建筑材料（除危險化學(xué)品），裝飾材料（除危險化學(xué)品）。 -
建筑工程信息咨詢；投資信息咨詢（不含金融、證券、期貨業(yè)務(wù)），商務(wù)信息咨詢（除國家有專項規(guī)定外），企業(yè)管理信息咨詢，文化教育信息咨詢（不含教育培訓(xùn)服務(wù)），房地產(chǎn)信息咨詢，知識產(chǎn)權(quán)信息咨詢服務(wù)（不含專利代理），企業(yè)營銷策劃，商標(biāo)代理服務(wù)，代理記賬服務(wù)（具體項目以審批部門批準(zhǔn)的為準(zhǔn)），商務(wù)服務(wù)（除前置許可及國家有專控規(guī)定外）；房屋建筑工程、市政公用工程、水利水電工程、機電工程、建筑機電安裝工程、消防設(shè)施工程、建筑幕墻工程、防水防腐保溫工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、測繪工程、環(huán)保工程、地基基礎(chǔ)工程、模板腳手架工程、建筑裝飾裝修工程、古建筑工程的施工；建筑工程監(jiān)理；建筑勞務(wù)分包。（除許可業(yè)務(wù)外，可自主依法經(jīng)營法律法規(guī)非禁止或限制的項目）
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房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(憑資質(zhì)證在有效期內(nèi)經(jīng)營),對教育業(yè)、文藝業(yè)、交通能源業(yè)、傳媒業(yè)、環(huán)保業(yè)、礦業(yè)、醫(yī)藥業(yè)、建筑業(yè)、旅游業(yè)的投資;電子產(chǎn)品、機電產(chǎn)品、日用百貨、文化用品、辦公用品、建筑材料(除危險化學(xué)品)的銷售,家庭服務(wù),家電維修,房屋租賃。
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物業(yè)管理服務(wù)壹級(憑資質(zhì)證經(jīng)營);水電維修,機電設(shè)備維修(特種設(shè)備除外),房屋維修,家電維修,家庭服務(wù);外墻清洗服務(wù),清潔服務(wù);停車場管理服務(wù),會展服務(wù),禮儀服務(wù);計算機圖文設(shè)計制作、復(fù)印、打字(具體項目以審批部門批準(zhǔn)的為準(zhǔn));城市園林綠化工程(憑資質(zhì)證經(jīng)營);餐飲服務(wù)(具體項目以審批部門批準(zhǔn)的為準(zhǔn));裝卸搬運;城市生活垃圾經(jīng)營性清掃、收集、運輸、處理服務(wù);病蟲害防治服務(wù);設(shè)計、制作、代理、發(fā)布國內(nèi)各類廣告;環(huán)保工程(憑資質(zhì)證經(jīng)營);市政公用工程(憑資質(zhì)證經(jīng)營);經(jīng)營勞務(wù)派遣業(yè)務(wù)(憑許可證經(jīng)營,具體項目以審批部門批準(zhǔn)的為準(zhǔn));酒店管理服務(wù),餐飲管理服務(wù)(除餐飲服務(wù));住宿服務(wù)(具體項目以審批部門批準(zhǔn)的為準(zhǔn))。 -
生產(chǎn)、加工、銷售:食品(憑許可證在有效期內(nèi)經(jīng)營,具體項目以審批部門批準(zhǔn)的為準(zhǔn));餐飲服務(wù)(憑許可證在有效期內(nèi)經(jīng)營,具體項目以審批部門批準(zhǔn)的為準(zhǔn));銷售:玩具、塑料制品(一次性發(fā)泡塑料制品及超薄塑料袋除外)(以上項目僅供分支機構(gòu)經(jīng)營);商品信息咨詢(除國家有專項規(guī)定外);場地租賃;出版物的零售(憑許可證在有效期內(nèi)經(jīng)營,具體項目以審批部門批準(zhǔn)的為準(zhǔn))。 -
攝影、彩擴沖印;對娛樂游藝及飲食業(yè)的投資;車、船、飛機票票務(wù)服務(wù);房地產(chǎn)開發(fā)(憑資質(zhì)證經(jīng)營);珠寶設(shè)計與銷售;銷售:照相器材、工藝品、辦公用品、體育用品、五金交電;照相機維修;婚慶服務(wù);房屋租賃;以下項目僅限分支機構(gòu)經(jīng)營;食品的銷售。 -
對建筑業(yè)的投資與管理;國內(nèi)貿(mào)易;企業(yè)總部管理;房地產(chǎn)租賃經(jīng)營;文化會議服務(wù);工程管理服務(wù)。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。)
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對房地產(chǎn)、礦產(chǎn)、交通、能源、農(nóng)牧業(yè)項目的投資;建筑材料(除危險化學(xué)品及木材)、日用百貨、農(nóng)副土特產(chǎn)品(除糧油)、五金交電(除助力自行車)、礦產(chǎn)品(國家有專項規(guī)定的除外)的購銷代理;自營和代理一般經(jīng)營項目商品和技術(shù)的進出口業(yè)務(wù),許可經(jīng)營項目商品和技術(shù)的進出口業(yè)務(wù)須取得國家專項審批后方可經(jīng)營(國家限定公司經(jīng)營或禁止進出口的商品和技術(shù)除外)。依法收購處置債權(quán)資產(chǎn)(國家有專項規(guī)定的除外)。
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對采礦、資源開發(fā)、制造、建筑、金融、房地產(chǎn)、科學(xué)研究、技術(shù)服務(wù)、地質(zhì)勘察、水利、環(huán)境、公共設(shè)施管理、農(nóng)、林、牧、漁、居民服務(wù)以及其他服務(wù)業(yè)的投資。（國家有專項規(guī)定的除外）
