靈川房地產公司團隊管理招聘（有工作餐）

【本崗位所招人員為財務部門主要負責人，等同于部門經理】
崗位職責：
1、負責財務部的全面管理工作，負責公司財務制度的制定、維護、改進并監(jiān)督執(zhí)行；
2、負責公司財務處理、成本費用核算、報表編制、財務分析等工作；
3、負責審核財務收支及各類原始憑證、經濟合同；
4、負責公司全面的資金調配和資金、資產管理工作；
5、管理、協(xié)調好與銀行、稅務、工商等部門的關系；
6、安排并協(xié)調好財務部門各崗位員工的工作及部門事務。
7、上級領導安排的其他工作。
崗位要求：
1、30歲以上，財務會計相關專業(yè)大學?？疲ê┮陨蠈W歷；持有會計從業(yè)資格證、會計初級以上職稱；
2、三年以上工業(yè)制造型企業(yè)財務工作經驗，具有全面的財務專業(yè)知識、賬務處理及財務團隊管理經驗；
3、熟悉相關的財務、稅務、審計法規(guī)、政策，具有一定的稅務籌劃和資金管理經驗；
4、熟練使用辦公軟件和用友財務軟件；
5、具有良好的溝通、組織協(xié)調能力、判斷能力、綜合分析能力，具備一定的抗壓能力。
6、工作認真細致，責任感強。
【工作時間】8:30-12:00；14:00-18:00。周末雙休，法定節(jié)假日正常休息。有社保五險，有免費工作餐。
（* 本崗位為本集團旗下所屬子公司——桂林金土地糧油食品有限公司）

組織公司工程技術標準研究，參與項目前期策劃、圖紙及重大技術方案評審，工程供方選擇；組織對項目部開展工程巡檢，監(jiān)控項目工程質量和安全文明情況，提供工程技術支持。
1、技術管理：負責組織項目風險預警體系的建立，實施項目重大風險的督察及控制，及時糾偏；制定公司工程施工標準化技術規(guī)范，包括物料、設備、工藝及驗收的標準規(guī)范，并負責推動實施及維護，處理施工現(xiàn)場出現(xiàn)的重大技術問題并組織專家對施工方案進行評審；
2、工程前期管理：負責參與施工圖紙內部評審及景觀、室內裝飾、樣板房相關評審，審核監(jiān)理規(guī)劃及實施細則，審核施工組織設計、審核關鍵工序、關鍵部位的施工方案，參與圖紙交底、會審等；
3、負責項目進度管理、施工過程質量管理、安全文明管理及現(xiàn)場成本管理；
4、負責工程、材料設備供應商選擇管理，包括協(xié)助招采計劃的擬定、工程類招標技術標編制及審核工程類招標文件等；
5、部門建設：根據公司組織管理文件要求，搭建部門組織架構，明確人員職責分工，完成本部門員工崗位說明書的編制與修訂，組織建立、健全部門相關工作制度與流程，并監(jiān)督部門員工執(zhí)行等。
任職資格：
1、大學本科及以上學歷，土木工程、工民建等相關專業(yè)，。
2、6年以上房企工程管理工作經驗，3年房企同崗位管理經驗 。
3、專業(yè)知識及技能：
精通：工程施工中的質量技術知識；工程施工工藝；
熟悉：工程設計、施工、安全、環(huán)保規(guī)范等相關規(guī)定；房地產開發(fā)業(yè)務流程；
了解：國家相關政策及法律法規(guī)；行業(yè)工程技術標準及工藝發(fā)展趨勢；
4、中級以上職稱，具有注冊建造師資格證者優(yōu)先。
5、優(yōu)秀的團隊管理、計劃管理、溝通和協(xié)調能力；有較強創(chuàng)新思維和鉆研精神。

崗位職責：
1、參與項目成本合同修訂、項目投資概算、項目成本計劃管控、組織成本分析、和復盤工作；
2、負責項目招投標工作、負責項目各個階段目標成本的審核；
3、負責項目的付款計劃、工程量、簽證變更、工程材料、設備價格信息等審核工作；
4、根據項目進度，組織編制項目投資估算、項目概算、項目預算并確立各階段目標成本；
5、依據項目設計方案或圖紙，組織對方案等成本造價進行優(yōu)化與測算，并做出總成本及盈利預測；
6、目標成本確立后項目實施過程中，負責監(jiān)督目標成本對招標及合約限額指導，并定期提供目標成本執(zhí)行偏差情況的原因分析；
任職要求：
1、工民建、建筑工程、工程造價管理、概預算相關專業(yè)本科及以上學歷；
2、6年以上房地產公司工程預、決算管理工作經驗，3年以上酒店工程預、決算工作管理經驗，3年以上同等崗位工作經驗；
3、熟練掌握土建工程定額及其相關的預算政策文件；熟悉工程量清單計價及現(xiàn)行預算定額計價方式方法，能獨立準確核算工程量；熟悉相關人工、設備及材料的市場價格和施工價格；
4、熟悉招標文件的編制審核，招標過程管理控制及合同的起草、談判和編制；
5、勤奮敬業(yè)，具備良好的職業(yè)素養(yǎng)；
6、有較強的領導、溝通能力、組織協(xié)調能力、團隊協(xié)作精神；
7、具有較強的團隊管理經驗，具備良好的語言溝通能力、談判能力、應變能力及組織協(xié)調能力。
7、依據目標成本建立動態(tài)成本信息體系，負責支撐動態(tài)成本各臺帳體系的建立與維護以及動態(tài)成本的信息更新與調整及反饋等。
8、編制/審核項目（預）結算，定期對項目成本進行分析。

負責項目裝飾、園林設計管理、本專業(yè)項目材料設備選型定板，協(xié)助本專業(yè)設計供方庫的開發(fā)與管理，負責公司裝飾、園林設計相關產品標準化研究工作。 …… 1、設計供方管理：推薦設計供方，參與裝飾設計供方招標選擇工作；參與裝飾設計合同評審與商務談判；對裝飾設計供方的履約情況、服務質量等進行監(jiān)督、跟蹤與評價。 …… 2、設計項目管理：參與項目前期概念規(guī)劃草案的設計，參與項目定位策劃，提出本專業(yè)的建議；參與概念設計、初步設計及施工圖設計管理；參與施工圖評審，負責本專業(yè)施工圖的交底工作；負責施工過程中的裝飾設計部分的深化設計 …… 4、設計變更管理：負責審核本專業(yè)設計變更，并協(xié)助組織可行性論證， 協(xié)調、跟蹤本專業(yè)變更在工程、銷售、報建等工作中的落實。 …… 4、具有較強的成本意識和溝通能力，具有團隊合作和敬業(yè)精神；工作嚴謹負責。