靈川房地產(chǎn)公司結(jié)算招聘（有工作餐）

崗位職責(zé)：
1、參與項(xiàng)目成本合同修訂、項(xiàng)目投資概算、項(xiàng)目成本計(jì)劃管控、組織成本分析、和復(fù)盤工作；
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目招投標(biāo)工作、負(fù)責(zé)項(xiàng)目各個(gè)階段目標(biāo)成本的審核；
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的付款計(jì)劃、工程量、簽證變更、工程材料、設(shè)備價(jià)格信息等審核工作；
4、根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，組織編制項(xiàng)目投資估算、項(xiàng)目概算、項(xiàng)目預(yù)算并確立各階段目標(biāo)成本；
5、依據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案或圖紙，組織對(duì)方案等成本造價(jià)進(jìn)行優(yōu)化與測(cè)算，并做出總成本及盈利預(yù)測(cè)；
6、目標(biāo)成本確立后項(xiàng)目實(shí)施過程中，負(fù)責(zé)監(jiān)督目標(biāo)成本對(duì)招標(biāo)及合約限額指導(dǎo)，并定期提供目標(biāo)成本執(zhí)行偏差情況的原因分析；
任職要求：
1、工民建、建筑工程、工程造價(jià)管理、概預(yù)算相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷；
2、6年以上房地產(chǎn)公司工程預(yù)、決算管理工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上酒店工程預(yù)、決算工作管理經(jīng)驗(yàn)，3年以上同等崗位工作經(jīng)驗(yàn)；
3、熟練掌握土建工程定額及其相關(guān)的預(yù)算政策文件；熟悉工程量清單計(jì)價(jià)及現(xiàn)行預(yù)算定額計(jì)價(jià)方式方法，能獨(dú)立準(zhǔn)確核算工程量；熟悉相關(guān)人工、設(shè)備及材料的市場(chǎng)價(jià)格和施工價(jià)格；
4、熟悉招標(biāo)文件的編制審核，招標(biāo)過程管理控制及合同的起草、談判和編制；
5、勤奮敬業(yè)，具備良好的職業(yè)素養(yǎng)；
6、有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)、溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神；
7、具有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)，具備良好的語言溝通能力、談判能力、應(yīng)變能力及組織協(xié)調(diào)能力。
7、依據(jù)目標(biāo)成本建立動(dòng)態(tài)成本信息體系，負(fù)責(zé)支撐動(dòng)態(tài)成本各臺(tái)帳體系的建立與維護(hù)以及動(dòng)態(tài)成本的信息更新與調(diào)整及反饋等。
8、編制/審核項(xiàng)目（預(yù)）結(jié)算，定期對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行分析。

負(fù)責(zé)項(xiàng)目本專業(yè)的技術(shù)管理及協(xié)調(diào)工作，為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理目標(biāo)提供技術(shù)管理支持。
1、工程前期準(zhǔn)備：參與編制工程管理作業(yè)指導(dǎo)書，并參與評(píng)審；參與審核總包施工組織設(shè)計(jì)方案、監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則，并參與評(píng)審，協(xié)助組織、協(xié)調(diào)施工單位等進(jìn)行圖紙會(huì)審及技術(shù)交底工作。
2、施工過程管理：根據(jù)需要參與材料、設(shè)備的入場(chǎng)驗(yàn)收，對(duì)不合格材料和設(shè)備提出處理意見，參與施工中涉及本專業(yè)的重大施工技術(shù)方案論證或?qū)＜依龝?huì)，參與工程質(zhì)量及安全事故的調(diào)查處理，項(xiàng)目內(nèi)部驗(yàn)收等。
3、項(xiàng)目質(zhì)量管理：監(jiān)督施工單位、監(jiān)理單位對(duì)施工組織設(shè)計(jì)方案、監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則的執(zhí)行情況，并定期對(duì)其工作考核；定期對(duì)本專業(yè)項(xiàng)目工程質(zhì)量情況進(jìn)行分析，形成質(zhì)量分析報(bào)告，并上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)。
4、項(xiàng)目進(jìn)度管理：參與制定項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理協(xié)調(diào)、推動(dòng)計(jì)劃的執(zhí)行、落實(shí)，發(fā)現(xiàn)計(jì)劃滯后的因素及時(shí)預(yù)警并提成整改措施。
5、安全文明、現(xiàn)場(chǎng)成本管理：參與編制并推行公司安全生產(chǎn)文明施工的管理規(guī)定，負(fù)責(zé)對(duì)總包單位進(jìn)行施工全過程安全監(jiān)管，避免甲方主體責(zé)任事故；完成簽證現(xiàn)場(chǎng)核量，組織變更/簽證的報(bào)審，參與審核項(xiàng)目工程、材料設(shè)備、技術(shù)服務(wù)合同進(jìn)度款結(jié)算申請(qǐng)，審核項(xiàng)目的工程結(jié)算資料，確認(rèn)工程結(jié)算資料真實(shí)完整。
6、做好現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)管理工作，落實(shí)工程驗(yàn)收、交付過程中發(fā)現(xiàn)問題的整改。
任職資格：
1、大學(xué)?？萍耙陨蠈W(xué)歷，建筑裝飾工程、裝飾設(shè)計(jì)等相關(guān)專業(yè)。
2、3年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)，1年以上裝飾工程施工管理從業(yè)經(jīng)歷。
3、專業(yè)知識(shí)及技能：
熟悉掌握裝飾工藝；熟悉裝飾工程施工流程和施工管理要點(diǎn)，熟悉建筑裝飾材料，能獨(dú)立解決工程施工中遇到的質(zhì)量技術(shù)問題。掌握項(xiàng)目計(jì)劃管理方法；熟悉政府相關(guān)部門對(duì)裝飾工程的管理辦法及相關(guān)的法規(guī)規(guī)定。
4、具有助理工程師以上職稱
5、良好的溝通協(xié)調(diào)和計(jì)劃推動(dòng)能力；原則性強(qiáng)、責(zé)任心強(qiáng)、吃苦耐勞。