靈川房地產(chǎn)公司結(jié)算招聘

崗位職責(zé)：
1、參與項目成本合同修訂、項目投資概算、項目成本計劃管控、組織成本分析、和復(fù)盤工作；
2、負(fù)責(zé)項目招投標(biāo)工作、負(fù)責(zé)項目各個階段目標(biāo)成本的審核；
3、負(fù)責(zé)項目的付款計劃、工程量、簽證變更、工程材料、設(shè)備價格信息等審核工作；
4、根據(jù)項目進度，組織編制項目投資估算、項目概算、項目預(yù)算并確立各階段目標(biāo)成本；
5、依據(jù)項目設(shè)計方案或圖紙，組織對方案等成本造價進行優(yōu)化與測算，并做出總成本及盈利預(yù)測；
6、目標(biāo)成本確立后項目實施過程中，負(fù)責(zé)監(jiān)督目標(biāo)成本對招標(biāo)及合約限額指導(dǎo)，并定期提供目標(biāo)成本執(zhí)行偏差情況的原因分析；
任職要求：
1、工民建、建筑工程、工程造價管理、概預(yù)算相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷；
2、6年以上房地產(chǎn)公司工程預(yù)、決算管理工作經(jīng)驗，3年以上酒店工程預(yù)、決算工作管理經(jīng)驗，3年以上同等崗位工作經(jīng)驗；
3、熟練掌握土建工程定額及其相關(guān)的預(yù)算政策文件；熟悉工程量清單計價及現(xiàn)行預(yù)算定額計價方式方法，能獨立準(zhǔn)確核算工程量；熟悉相關(guān)人工、設(shè)備及材料的市場價格和施工價格；
4、熟悉招標(biāo)文件的編制審核，招標(biāo)過程管理控制及合同的起草、談判和編制；
5、勤奮敬業(yè)，具備良好的職業(yè)素養(yǎng)；
6、有較強的領(lǐng)導(dǎo)、溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力、團隊協(xié)作精神；
7、具有較強的團隊管理經(jīng)驗，具備良好的語言溝通能力、談判能力、應(yīng)變能力及組織協(xié)調(diào)能力。
7、依據(jù)目標(biāo)成本建立動態(tài)成本信息體系，負(fù)責(zé)支撐動態(tài)成本各臺帳體系的建立與維護以及動態(tài)成本的信息更新與調(diào)整及反饋等。
8、編制/審核項目（預(yù)）結(jié)算，定期對項目成本進行分析。

負(fù)責(zé)項目本專業(yè)的技術(shù)管理及協(xié)調(diào)工作，為實現(xiàn)項目管理目標(biāo)提供技術(shù)管理支持。
1、工程前期準(zhǔn)備：參與編制工程管理作業(yè)指導(dǎo)書，并參與評審；參與審核總包施工組織設(shè)計方案、監(jiān)理規(guī)劃及實施細則，并參與評審，協(xié)助組織、協(xié)調(diào)施工單位等進行圖紙會審及技術(shù)交底工作。
2、施工過程管理：根據(jù)需要參與材料、設(shè)備的入場驗收，對不合格材料和設(shè)備提出處理意見，參與施工中涉及本專業(yè)的重大施工技術(shù)方案論證或?qū)＜依龝?，參與工程質(zhì)量及安全事故的調(diào)查處理，項目內(nèi)部驗收等。
3、項目質(zhì)量管理：監(jiān)督施工單位、監(jiān)理單位對施工組織設(shè)計方案、監(jiān)理規(guī)劃及實施細則的執(zhí)行情況，并定期對其工作考核；定期對本專業(yè)項目工程質(zhì)量情況進行分析，形成質(zhì)量分析報告，并上報公司領(lǐng)導(dǎo)。
4、項目進度管理：參與制定項目施工進度計劃，協(xié)助項目經(jīng)理協(xié)調(diào)、推動計劃的執(zhí)行、落實，發(fā)現(xiàn)計劃滯后的因素及時預(yù)警并提成整改措施。
5、安全文明、現(xiàn)場成本管理：參與編制并推行公司安全生產(chǎn)文明施工的管理規(guī)定，負(fù)責(zé)對總包單位進行施工全過程安全監(jiān)管，避免甲方主體責(zé)任事故；完成簽證現(xiàn)場核量，組織變更/簽證的報審，參與審核項目工程、材料設(shè)備、技術(shù)服務(wù)合同進度款結(jié)算申請，審核項目的工程結(jié)算資料，確認(rèn)工程結(jié)算資料真實完整。
6、做好現(xiàn)場技術(shù)管理工作，落實工程驗收、交付過程中發(fā)現(xiàn)問題的整改。
任職資格：
1、大學(xué)專科及以上學(xué)歷，建筑裝飾工程、裝飾設(shè)計等相關(guān)專業(yè)。
2、3年以上同崗位工作經(jīng)驗，1年以上裝飾工程施工管理從業(yè)經(jīng)歷。
3、專業(yè)知識及技能：
熟悉掌握裝飾工藝；熟悉裝飾工程施工流程和施工管理要點，熟悉建筑裝飾材料，能獨立解決工程施工中遇到的質(zhì)量技術(shù)問題。掌握項目計劃管理方法；熟悉政府相關(guān)部門對裝飾工程的管理辦法及相關(guān)的法規(guī)規(guī)定。
4、具有助理工程師以上職稱
5、良好的溝通協(xié)調(diào)和計劃推動能力；原則性強、責(zé)任心強、吃苦耐勞。