物業(yè)管理專員

職位描述

1、根據(jù)小區(qū)主任的要求，按本人劃分的區(qū)域，實施從入住、維護、保養(yǎng)到遷出全過程的服務(wù)和管理。

2、負責按價格標準，按時收取物業(yè)相關(guān)費用和代收、代支費用。業(yè)務(wù)要熟練、核算要準確、手續(xù)要清楚。

3、負責辦理入住手續(xù)、房屋交接手續(xù)和房屋租賃業(yè)務(wù)手續(xù)。

4、負責房屋的維修、保養(yǎng)管理，按維修保養(yǎng)計劃，組織實施工作。

5、負責房屋產(chǎn)權(quán)管理資料的收集、整理、匯總、建檔。

6、負責住戶房屋裝飾裝修手續(xù)的辦理和監(jiān)管工作，制止亂搭、亂建和其它違反規(guī)定的行為。

7、負責待售房的管理、通風、養(yǎng)護、巡視工作，防止失控，負責帶領(lǐng)銷售人員及客戶看房。

8、負責接待客戶有關(guān)住房、物業(yè)管理等方面的咨詢接待住戶投訴和解釋工作，及時反饋住戶意見，解決住戶困難，密切管、住關(guān)系。 

公司簡介

廣西桂林中尚物業(yè)服務(wù)有限公司是針對智慧社區(qū)建設(shè)與服務(wù)新模式創(chuàng)新、整合本地物業(yè)資源所設(shè)的下屬新企業(yè),物業(yè)部門新企業(yè)注冊于2017年12月15日,公司運營的智慧物業(yè)、智慧社區(qū)項目是目前全國唯一的全生態(tài)全平臺智慧社區(qū)整體解決方案。全國落地項目多達8000多個，其頂層設(shè)計基于移動互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)和大數(shù)據(jù)三大核心技術(shù)，是中國唯一能把智能安防硬件、智慧物業(yè)管理、智慧社區(qū)全媒體廣告、智慧社區(qū)生活服務(wù)、平安警務(wù)云、綜治網(wǎng)格平臺等多個開放平臺連接起來的系統(tǒng)。
公司聚焦智慧社區(qū)，致力于創(chuàng)造智慧社區(qū)生活方式。我們以創(chuàng)造更安全、更方便的生活方式為愿景，在國內(nèi)首家通過移動互聯(lián)技術(shù)與智能硬件相結(jié)合的模式，提供新一代智能車輛管理、智能門禁管理、智能訪客管理、智能可視對講管理、智能電梯控制等硬件設(shè)備，和基于移動互聯(lián)網(wǎng)的物業(yè)ERP實行無縫對接，為社區(qū)居民及物業(yè)提供全新的智慧社區(qū)體驗。
 
     中尚物業(yè)的理念：將多重平臺結(jié)合、利用1號社區(qū)的軟硬件設(shè)備設(shè)施及云端架構(gòu)、搭建社區(qū)物聯(lián)網(wǎng)管理平臺，通過基于互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、云平臺、智能安防硬件為基礎(chǔ)打造軟、硬一體化、云端化的全新一代智慧物聯(lián)管理平臺；以監(jiān)控、管理為手段，以控制、優(yōu)化為目的，通過平臺對安防應(yīng)用及安防硬件狀態(tài)等重要數(shù)據(jù)進行集中監(jiān)控管理，并植入大數(shù)據(jù)及AI能力，使得小區(qū)安全防范管理從傳統(tǒng)的單一、被動和低效的方式逐步轉(zhuǎn)變?yōu)榻y(tǒng)一、主動和高效的智慧安防管理模式，降低“人防” 帶來的風險，快速建立“物防+技防”的環(huán)境，進而達到從報警升級至預(yù)警、預(yù)防的能力，實現(xiàn)小區(qū)人身及財產(chǎn)安全及地產(chǎn)、物業(yè)品牌的同步提升，創(chuàng)造真正意義的智慧、平安小區(qū)！利用1號社區(qū)平臺作為基礎(chǔ)工具，結(jié)合高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和理念，全心打造全生態(tài)智慧社區(qū)和新型智慧物業(yè)管理模式；
     中尙物業(yè)致力于物業(yè)行業(yè)的管理模式創(chuàng)新，實現(xiàn)可落地、可操作、可推廣、可復制，引導傳統(tǒng)物業(yè)轉(zhuǎn)型的責任與使命，將分散的小區(qū)孤島化管理模式轉(zhuǎn)變?yōu)榧谢芾怼⒓瘓F化管理、社區(qū)化管理！