蒼梧地產(chǎn)經(jīng)理招聘

報(bào)建經(jīng)理崗位職責(zé) 1、編制項(xiàng)目全周期手續(xù)報(bào)建計(jì)劃，負(fù)責(zé)制作全流程報(bào)建手冊(cè)，組織辦理各種前期開發(fā)手續(xù)； 2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃階段、方案階段、擴(kuò)初和施工圖設(shè)計(jì)階段的報(bào)批； 3、負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)用地、項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)批手續(xù)辦理； 4、依據(jù)國(guó)家及地方項(xiàng)目報(bào)批的有關(guān)規(guī)定，組織辦理規(guī)劃許可證、施工許可證、預(yù)售許可證等相關(guān)證件的工作，逐一進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)批，確保各項(xiàng)手續(xù)辦理齊全。 5、負(fù)責(zé)公司開發(fā)資質(zhì)等的注冊(cè)、年度審核及變更等證件辦理工作； 6、負(fù)責(zé)辦理人防、環(huán)保、交通、消防等相關(guān)政府主管部門的審查、審批手續(xù)； 7、建筑工程“七證”等辦理（規(guī)劃驗(yàn)收、環(huán)保驗(yàn)收、電梯工程驗(yàn)收、人防驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、防雷驗(yàn)收、檔案驗(yàn)收）； 8、負(fù)責(zé)水、電、氣大配套的手續(xù)報(bào)批； 9、負(fù)責(zé)辦理面積預(yù)測(cè)、面積實(shí)測(cè)及初始備案； 10、負(fù)責(zé)收集并上報(bào)實(shí)時(shí)政策類信息； 11、負(fù)責(zé)與政府主管部門建立及維持良好關(guān)系 崗位要求： 1、有5年以上相關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建負(fù)責(zé)人工作經(jīng)驗(yàn)，參與3個(gè)以上地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)全過程。 2、對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)非常了解；熟悉房地產(chǎn)、建筑行業(yè)報(bào)建和辦證相關(guān)工作流程。 3、具有較強(qiáng)的溝通和協(xié)調(diào)能力，具有政府公關(guān)能力，較強(qiáng)的溝通談判能力，具備團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神和開拓意識(shí)。4、有在梧州市工作經(jīng)歷者優(yōu)先。

1，五年以上房地產(chǎn)策劃經(jīng)驗(yàn)
2，有大規(guī)模拓客的經(jīng)驗(yàn)。
3，有上市房企的工作經(jīng)驗(yàn)。
4，本科學(xué)歷以上。大專以下的學(xué)歷勿擾。

1. 負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作，制定并實(shí)施銷售策略，完成公司制定的銷售目標(biāo)。
2. 組織和指導(dǎo)銷售團(tuán)隊(duì)開展業(yè)務(wù)活動(dòng)，提高團(tuán)隊(duì)的銷售技能和服務(wù)水平，確保銷售業(yè)績(jī)的穩(wěn)定增長(zhǎng)。
3. 負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研，收集并分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的信息，為公司制定合理的銷售策略提供依據(jù)和合理化建議。
4. 負(fù)責(zé)與公司內(nèi)部各部門協(xié)調(diào)溝通，確保銷售工作的順利進(jìn)行。
5. 負(fù)責(zé)銷售團(tuán)隊(duì)的日常管理，包括培訓(xùn)、考核、激勵(lì)等工作，提高團(tuán)隊(duì)的凝聚力和執(zhí)行力。
6. 負(fù)責(zé)搭建房地產(chǎn)銷售體系。
7、定期向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作進(jìn)展，提出改進(jìn)意見和建議。