業(yè)務(wù)副總經(jīng)理

崗位職責(zé)：（配合總經(jīng)理完成以下） 1、負(fù)責(zé)制定項目周、月、年度計劃，溝通、協(xié)調(diào)內(nèi)外關(guān)系，整合內(nèi)外資源，按時保質(zhì)地完成工作計劃； 2、制定年度物業(yè)管理工作計劃和項目預(yù)算方案，有效控制各項成本的產(chǎn)生和費(fèi)用的支出； 3、負(fù)責(zé)制定品質(zhì)提升計劃及措施并組織實(shí)施；統(tǒng)籌各類社區(qū)文化活動；通過客訴分析高效處理業(yè)主合理訴求等； 4、負(fù)責(zé)分析物業(yè)費(fèi)收繳情況，制定物業(yè)費(fèi)收繳計劃及措施，組織監(jiān)督實(shí)施； 5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)并督促高效地完成業(yè)主報修，確保數(shù)據(jù)真實(shí)性；監(jiān)督落實(shí)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作； 6、負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)項目秩序、消防，重大事件等工作，做到有防范、有預(yù)案、勤排查、重落實(shí)。 任職資格: 1、性別不限，30-45歲，大專以上學(xué)歷； 2、工商管理、房地產(chǎn)、物業(yè)管理等相關(guān)管理類專業(yè)，持物業(yè)經(jīng)理上崗證； 3、5年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，其中2年以上住宅項目管理工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)，且實(shí)際在管住宅區(qū)域建筑面積在25萬㎡以上； 4、熟悉住宅與商業(yè)物業(yè)的特征及其各階段的管理模式，熟知房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理行業(yè)法律法規(guī)，具備物業(yè)項目整體運(yùn)營規(guī)劃及實(shí)際管理技能； 5、熟悉ISO9001、ISO4001體系運(yùn)作，熟悉裝修、結(jié)構(gòu)、安全、綠化、清潔、消殺、機(jī)電維修各方面知識，熟悉現(xiàn)代物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營管理模式和物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)； 6、具有較強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)能力、時間管理能力、計劃管理能力、判斷決策能力、溝通協(xié)調(diào)能力、外聯(lián)能力、突發(fā)事件應(yīng)急處理能力； 7、具有創(chuàng)優(yōu)住宅小區(qū)，大型樓盤或品牌企業(yè)企業(yè)同等崗位工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

1、負(fù)責(zé)公司的生產(chǎn)管理，包括制定生產(chǎn)計劃、安排生產(chǎn)流程、考核生產(chǎn)效率等； 2、負(fù)責(zé)公司的產(chǎn)品質(zhì)量控制，要確保產(chǎn)品達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，符合客戶的要求；3、對公司的成本進(jìn)行全面的掌控，努力降低生產(chǎn)成本，提高企業(yè)利潤； 4、負(fù)責(zé)安全管理，保障員工的工作環(huán)境和安全，同時確保企業(yè)機(jī)器和設(shè)備，辦公設(shè)施的安全； 5.全面監(jiān)控公司產(chǎn)品營銷工作,負(fù)責(zé)組織房款回收和按揭工作。 6.負(fù)責(zé)企業(yè)戰(zhàn)略策劃,組織行業(yè)和市場調(diào)研,組織制定企業(yè)經(jīng)營計劃,組織制定、實(shí)施公司產(chǎn)品營銷方案。