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職位描述

崗位職責(zé)：

1、前期項(xiàng)目產(chǎn)品定位，搭建組織項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，制定項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策略總綱以及分解公司任務(wù)目標(biāo)；監(jiān)督各團(tuán)隊(duì)銷(xiāo)售實(shí)施情況，制定并組織項(xiàng)目執(zhí)行營(yíng)銷(xiāo)策劃各項(xiàng)方

   案，從而確保完成公司經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。

2、根據(jù)公司下達(dá)的年度經(jīng)營(yíng)指標(biāo)，組織編制營(yíng)銷(xiāo)中心年度工作計(jì)劃，按流程逐級(jí)審批通過(guò)后，組織實(shí)施，并于年底按公司時(shí)間要求進(jìn)行年終總結(jié)和述職

3、根據(jù)公司下達(dá)的月度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，組織編制營(yíng)銷(xiāo)中心月度工作計(jì)劃，經(jīng)公司分管領(lǐng)導(dǎo)審批后，組織實(shí)施，并在次月5日前進(jìn)行總結(jié)。

4、根據(jù)公司規(guī)范化管理的總體目標(biāo)，結(jié)合營(yíng)銷(xiāo)中心相關(guān)流程、制度運(yùn)行的實(shí)際狀況，負(fù)責(zé)每季度至少一次健全并完善本項(xiàng)目相關(guān)流程及制度，并逐級(jí)報(bào)審?fù)?br />
   過(guò)后，頒布實(shí)施。

5、負(fù)責(zé)對(duì)營(yíng)銷(xiāo)中心頒布實(shí)施的主責(zé)流程及制度的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)發(fā)現(xiàn)的本項(xiàng)目違章、違紀(jì)現(xiàn)象按制度規(guī)定時(shí)限進(jìn)行處理

6、根據(jù)公司頒布的組織結(jié)構(gòu)及《定崗定編表》，負(fù)責(zé)營(yíng)銷(xiāo)中心團(tuán)隊(duì)的組建、優(yōu)化和穩(wěn)定，使?fàn)I銷(xiāo)中心形成穩(wěn)定、高效的人員結(jié)構(gòu)。

7、根據(jù)公司《培訓(xùn)管理流程》，結(jié)合公司培訓(xùn)工作規(guī)劃，制定營(yíng)銷(xiāo)中心人員培訓(xùn)計(jì)劃，組織營(yíng)銷(xiāo)中心員工的學(xué)習(xí)培訓(xùn)和思想溝通工作，調(diào)動(dòng)員工的工作積極

   性，提高業(yè)務(wù)技能和職業(yè)素養(yǎng)。

8、完成上級(jí)交辦事項(xiàng)，以及其他部門(mén)需協(xié)助事項(xiàng)。

待遇：底薪8000至1.5萬(wàn)元每月；加提成加分紅；包食宿；

公司簡(jiǎn)介

一、【世紀(jì)養(yǎng)生園】的基本情況
       【世紀(jì)養(yǎng)生園】由巴馬百歲人養(yǎng)生實(shí)業(yè)有限公司投資開(kāi)發(fā)建設(shè)，是廣西第一批在東盟博覽會(huì)上簽約的文旅康養(yǎng)項(xiàng)目，也是巴馬縣第一個(gè)文旅康養(yǎng)項(xiàng)目。項(xiàng)目現(xiàn)狀:占地面積230畝，容積率1.3，總建筑面積20萬(wàn)平方，計(jì)劃投資20億元人民幣，整個(gè)項(xiàng)目分三個(gè)養(yǎng)生區(qū)域和四個(gè)開(kāi)發(fā)周期，分別是康養(yǎng)住宅區(qū)、康養(yǎng)商業(yè)區(qū)和國(guó)際康養(yǎng)度假酒店區(qū)。目前，康養(yǎng)住宅精裝帶家具交付，共交付使用1200套。一期已經(jīng)交付使用，二期正陸續(xù)交付，三期住宅與商業(yè)區(qū)和康養(yǎng)酒店在設(shè)計(jì)建設(shè)中……
二、【世紀(jì)養(yǎng)生園】的戰(zhàn)略優(yōu)勢(shì)
1、區(qū)位優(yōu)勢(shì)
       【世紀(jì)養(yǎng)生園】位于世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)巴馬甲篆鎮(zhèn)坡月村高地磁場(chǎng)核心區(qū)，與國(guó)際4A級(jí)長(zhǎng)壽資源百魔洞距離800米，這里有世界上十分罕見(jiàn)的、
稀缺的、適合人類(lèi)健康長(zhǎng)壽的“五行”自然資源：每立方米高達(dá)1-9萬(wàn)級(jí)的負(fù)氧離子、弱堿性小分子、富硒原生食材、獨(dú)特的遠(yuǎn)紅外線陽(yáng)光、神奇的康養(yǎng)高地磁。世紀(jì)養(yǎng)生園正依托這些得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，在全國(guó)首推“地磁養(yǎng)生房”的新概念，首創(chuàng)了中國(guó)“能量養(yǎng)生”的新模式。
2、產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)
         在打造產(chǎn)品之初，我們就從整個(gè)布局上進(jìn)行了合理化規(guī)劃，無(wú)論是從前期的康養(yǎng)住宅區(qū)的設(shè)計(jì)裝修，還是從康養(yǎng)商業(yè)區(qū)的戰(zhàn)略布局和項(xiàng)目定位，以及未來(lái)國(guó)際康養(yǎng)度假酒店的整體設(shè)計(jì)。都使整個(gè)項(xiàng)目后期打造成為“國(guó)際康養(yǎng)度假綜合體”奠定了基礎(chǔ)
項(xiàng)目的獨(dú)特價(jià)值還在于修復(fù)亞健康。2020年12月16日到17日，在世紀(jì)養(yǎng)生園舉辦了巴馬首屆生命與健康論壇，來(lái)自國(guó)家衛(wèi)生部、保健局、地質(zhì)局、研究院、醫(yī)院的主要領(lǐng)導(dǎo)以及營(yíng)養(yǎng)學(xué)、風(fēng)水學(xué)、佛學(xué)方面的專(zhuān)家、學(xué)者、企業(yè)家等500多人參加論壇，論壇從多科學(xué)、多領(lǐng)域、多視角的層面，在深入實(shí)地考察、廣泛調(diào)研、親身體驗(yàn)的基礎(chǔ)上，論壇一致認(rèn)為巴馬世紀(jì)養(yǎng)生園所在的區(qū)域是經(jīng)實(shí)踐檢查并證明的“巴馬之精華，康養(yǎng)之天堂，環(huán)境治療之福地”，具有全面提升人體精氣神，創(chuàng)造新生命質(zhì)量的奇特功效。最終定義為“全國(guó)唯一非藥物科學(xué)康養(yǎng)基地”
3、品牌優(yōu)勢(shì)
       文化是品牌的靈魂。養(yǎng)生首先是精神養(yǎng)生。我們?cè)趫@區(qū)文化建設(shè)初期就提出“物質(zhì)可以解決，精神如何安放的問(wèn)題”。為此，我們鄭重承諾 “每一個(gè)節(jié)日都要與業(yè)主在一起過(guò)的承諾”。三年來(lái)，我們與業(yè)主在一起度過(guò)34個(gè)節(jié)日。并明確：我們的目標(biāo)不是讓你活到100歲，而是讓100歲的你活成年輕人！在承諾與目標(biāo)的指導(dǎo)下，成立了文化建設(shè)委員會(huì)，建立了孝道文化，節(jié)日文化、康養(yǎng)文化、社團(tuán)文化、等園區(qū)文化，重點(diǎn)發(fā)展了二十幾個(gè)社群組織，通過(guò)社群化讓分享蔓延，讓個(gè)體自信，使人人都能在世紀(jì)養(yǎng)生園找到自我，釋放自我，回歸自我。
       認(rèn)可度是品牌的硬核。只有把服務(wù)與文化滲透到業(yè)主的靈魂深處才能產(chǎn)生認(rèn)同感、存在感、參與感，進(jìn)而帶動(dòng)其他客戶的購(gòu)買(mǎi)，這就是世紀(jì)養(yǎng)生園的銷(xiāo)售邏輯，也是老帶新達(dá)到95%的核心所在。
      在業(yè)主認(rèn)可的同時(shí)，我們更是得到了政府領(lǐng)導(dǎo)的認(rèn)可與支持。先后有廣西壯族自治區(qū)人民政府主席藍(lán)天立，副主席費(fèi)志榮，自治區(qū)政協(xié)副主席李康，解放軍衛(wèi)生部部長(zhǎng)李建華，中央軍委保健局局長(zhǎng)席立鎖，廣東省常委、深圳市委書(shū)記王偉中，市長(zhǎng)陳如桂，河池市市長(zhǎng)（代）、巴馬縣委書(shū)記王軍，吉林省民政廳喬恒廳長(zhǎng)、原廣州軍區(qū)副司令員邢書(shū)成中將等多位領(lǐng)導(dǎo)考察指導(dǎo)。
三、【世紀(jì)養(yǎng)生園】未來(lái)的定位與發(fā)展
        康養(yǎng)，“康”是方向“養(yǎng)”是過(guò)程。世紀(jì)養(yǎng)生園最終賣(mài)的是健康、是價(jià)值、是服務(wù)、是文化。從產(chǎn)品定位“地磁療養(yǎng)房”，到項(xiàng)目定位“共享社區(qū)，能量養(yǎng)生，全國(guó)唯一非藥物科學(xué)康養(yǎng)基地”！同時(shí)提出“共創(chuàng)、共建、共治、共享、共生”的“五共”運(yùn)營(yíng)理念。努力打造生態(tài)康養(yǎng)、飲食康養(yǎng)、文化康養(yǎng)、醫(yī)療康養(yǎng)、智慧康養(yǎng)“五大”康養(yǎng)體系。
新形勢(shì)下，我們的戰(zhàn)略思維胸懷兩個(gè)大勢(shì)：一是《健康中國(guó)2030》的整體布局和長(zhǎng)壽巴馬深巴大健康區(qū)規(guī)劃建設(shè)的推進(jìn)；二是健康養(yǎng)生，特別是亞健康修復(fù)養(yǎng)生的市場(chǎng)剛需。這是我們謀劃工作的基本出發(fā)點(diǎn)和著力點(diǎn)，看清兩個(gè)大勢(shì)同期相互作用的態(tài)勢(shì)，有助于我們精準(zhǔn)定位世紀(jì)養(yǎng)生園所處的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和發(fā)展方向。
        從產(chǎn)品到人心，面向未來(lái)，一個(gè)以“康養(yǎng)文旅度假”為大健康綜合體的世紀(jì)養(yǎng)生園已初見(jiàn)雛形。
        世紀(jì)養(yǎng)生園！天賜異稟，未來(lái)可期！

上班地點(diǎn)

工作地址：河池巴馬瑤族自治縣世紀(jì)養(yǎng)生園銷(xiāo)售中心坡月街168號(hào) 查看上班路線

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河池-南丹縣

廣西浙桂房地產(chǎn)有限公司

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)

職責(zé)描述： 1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期市場(chǎng)分析、產(chǎn)品規(guī)劃、產(chǎn)品定位等工作； 2、依據(jù)公司目標(biāo)，制定市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃，推廣并監(jiān)督實(shí)施，組建并帶教團(tuán)隊(duì)，培訓(xùn)并激勵(lì)團(tuán)隊(duì)成員完成業(yè)務(wù)指標(biāo)，對(duì)執(zhí)行情況定期分析和總結(jié)； 3、負(fù)責(zé)公司樓盤(pán)案場(chǎng)的活動(dòng)策劃，現(xiàn)場(chǎng)氛圍，銷(xiāo)售物料及案場(chǎng)的整體管控； 4、負(fù)責(zé)與分銷(xiāo)方關(guān)系的建立，參與項(xiàng)目的渠道定位及渠道推廣的策略； 5、解決營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程中的突發(fā)事件； 6、建立客戶檔案，整合客戶資源，協(xié)調(diào)團(tuán)隊(duì)成員做好客戶服務(wù)工作及客戶關(guān)系管理； 7、負(fù)責(zé)對(duì)下屬人員的日常管理及績(jī)效考核等部門(mén)內(nèi)部管理工作 8、具有策劃經(jīng)理經(jīng)驗(yàn)，必要時(shí)獨(dú)立完成策劃工作。任職要求： 1、28-35歲左右，大專(zhuān)及以上學(xué)歷者； 2、具備3年以上房地產(chǎn)代理公司營(yíng)銷(xiāo)工作經(jīng)驗(yàn)或開(kāi)發(fā)商管理層工作經(jīng)驗(yàn)； 3、具備抗壓能力，計(jì)劃性強(qiáng)，案場(chǎng)掌控能力強(qiáng)； 4、全程獨(dú)立負(fù)責(zé)過(guò)2個(gè)以上房地產(chǎn)樓盤(pán)項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)管理工作； 5、具備較強(qiáng)的房地產(chǎn)市場(chǎng)和項(xiàng)目調(diào)研能力，對(duì)市場(chǎng)發(fā)展的變化感覺(jué)敏銳。

2024-11-11

李達(dá)富